| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 154 m² |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 3136 m² |
|---|
| Precio de compra | 369.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.396,10 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Construida en el año 2000, esta casa unifamiliar se encuentra en la zona residencial Haferbreite y ofrece, en aproximadamente 154 m² de superficie habitable, un total de cuatro habitaciones y dos baños. Una característica especial de la propiedad es la parcela excepcionalmente amplia, de aproximadamente 3.136 m², que le ofrece mucha privacidad y numerosas posibilidades para disfrutar de una vida relajada en plena naturaleza.
En la casa le esperan cuatro habitaciones de uso versátil, que pueden configurarse flexiblemente como salón, dormitorio, habitación infantil, habitación de invitados u oficina. La acogedora zona de estar se ve realzada por una chimenea, que proporciona un ambiente agradable, especialmente durante los meses más fríos.
La cocina equipada existente ya está incluida en el precio de compra y se integra armoniosamente en el concepto habitacional de la casa.
Un detalle destacado es la logia situada directamente junto al dormitorio. Desde aquí podrá disfrutar de unas magníficas vistas sobre la amplia parcela y las zonas verdes colindantes. Ya sea durante el desayuno bajo el sol de la mañana, tomando una taza de café o simplemente relajándose, este espacio se convierte en un refugio muy personal con vistas a la naturaleza.
Para mayor comodidad, ambas plantas disponen de su propio baño, lo que supone un verdadero valor añadido, especialmente para las familias.
La propiedad ha sido cuidada continuamente a lo largo de los años y siempre se ha mantenido en buen estado. Por ejemplo, en el año 2016 se renovó la instalación de calefacción y sustituida por una moderna y eficiente caldera de condensación de gas del fabricante de marca Viessmann. En combinación con la construcción sólida, las ventanas con acristalamiento aislante y las persianas enrollables existentes, la casa dispone de buenos valores energéticos.
Sin embargo, el indudable atractivo de esta propiedad es la parcela de aproximadamente 3.136 m², que incluye su propio prado de frutales. La superficie excepcionalmente amplia ofrece un alto grado de privacidad y le brinda numerosas posibilidades de uso y diseño individuales.
Para el riego económico del jardín, también dispone de un pozo propio en la parcela.
Sus vehículos también estarán perfectamente atendidos. Además de un atractivo aparcamiento doble techado, dispone asimismo de una plaza de garaje en el edificio anexo. De este modo, la propiedad ofrece suficiente espacio para varios vehículos y, al mismo tiempo, prácticas posibilidades de almacenamiento y uso.
El edificio anexo existente aporta un valor práctico adicional y cuenta, además del garaje mencionado, con una acogedora sala de fiestas y un pequeño trastero independiente.
De cara al futuro, los posibles planes de la ciudad de Stendal para la creación de nuevas parcelas edificables podrían generar un potencial adicional: la zona posterior alargada de la parcela podría, en su caso, desarrollarse en el futuro como parcela edificable independiente y venderse lucrativamente si fuera necesario.
Esta propiedad es ideal para familias y compradores que deseen combinar una vivienda espaciosa, mucha privacidad y una magnífica parcela, sin renunciar a las ventajas de la ciudad de Stendal.
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