| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 99 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 99 m² |
|---|
| سعر البيع | 378.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,818.18 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1072784
تقع هذه الشقة الاستثنائية ذات الحديقة ضمن مجمّع سكني ذي تصميم معماري راقٍ في غومرسباخ.
يربط واجهتين بنائيتين معًا جدار زجاجي واسع. ويبرز المصعد الزجاجي وبيت الدرج المصنوع من الخرسانة المكشوفة الطابع المعماري الحديث للمبنى.
يتيح الموقع المميّز على المنحدر إطلالة جميلة على وادي غيلبه، كما ينساب مستوى الشقة بسلاسة إلى المساحات الخضراء من جهة الحديقة والوادي.
تتمحور الشقة حول منطقة معيشة وطعام واسعة تضم مطبخًا مفتوحًا مجهزًا تجهيزًا عالي الجودة. وتخلق النوافذ الكبيرة، والأسقف المرتفعة، والأرضيات الرخامية الفاخرة، والأسقف الخرسانية المكشوفة أجواء سكنية عصرية واستثنائية في آن واحد.
تضم الشقة غرفتي نوم، وحمامًا فاخرًا مضاءً بضوء النهار، مع دش واسع يمكن الدخول إليه دون عتبة وخزانة مرايا عصرية، بالإضافة إلى مرحاض منفصل للضيوف.
توفر غرفة خدمات منزلية خاصة داخل الشقة مساحة كافية للغسالة والمجفف.
وتوفر الخزائن المدمجة العصرية في الردهة وغرفة النوم مساحة تخزين إضافية، وتنسجم بانسجام مع التصميم الواضح للشقة.
كما تتميز الشقة من الناحية التقنية بتجهيزات عالية الجودة. إذ توفر التدفئة الأرضية، والمصاريع الكهربائية، وستائر التظليل الخارجية، ومضخة حرارية هوائية عالية الكفاءة في استهلاك الطاقة، راحة سكنية تواكب متطلبات العصر.
ومن التفاصيل المعمارية المميّزة قضبان الإضاءة التي لا يتجاوز عرضها 2,5 سم، مع تثبيت غير مرئي وتمديدات أسلاك مخفية، والمدمجة في الأسقف الخرسانية، والتي تتكرر أيضًا في الحمام.
كما يمكن الوصول إلى الشقة دون عوائق، وبسهولة عبر المصعد الزجاجي.
يمكن الوصول مباشرة من منطقة المعيشة والطعام إلى التراس الواسع ذي الإطلالة الجميلة على وادي غيلبه، والذي يجاور مباشرة الحديقة المشتركة الفسيحة والمعتنى بها.
ويمكن الوصول إلى تراس ثانٍ مباشرة من غرف النوم، ما يوفر هنا أيضًا انتقالًا جميلًا بين المساحة الداخلية والمنطقة الخارجية.
تضم الشقة أيضًا قبوًا خاصًا وموقفًا لسيارة ركاب. كما تتوفر للسكان غرف مشتركة في القبو وبيت حديقة مشترك.
الشقة مؤجرة حاليًا مقابل إيجار بارد شهري قدره 1.580 €.
وبالتشاور مع المستأجرين، يمكن الاتفاق على إخلائها عند الحاجة، ما يجعل العقار مناسبًا للمستثمرين العقاريين وكذلك للراغبين في السكن فيه.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
170.000 € شقة 4 غرف مجددة بالكامل ومناسبة لكبار السن 95 م² تجهيزات رائعة حمام جديد نوافذ جديدة لوجيا51647 Gummersbach
269.000 € شقة ملكية حصرية من 6 غرف مع شرفتين، ومطبخ مدمج عالي الجودة، وتجهيزات راقية51647 Gummersbach
259.000 € شقق تمليك جديدة البناء51643 Gummersbach
