| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 99 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 99 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 378.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.818,18 €/m² |
| Commissione | 0 |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072784
Questo straordinario appartamento con giardino si trova in un complesso residenziale dall’architettura ricercata a Gummersbach.
Due corpi di fabbrica sono collegati da un’ampia facciata vetrata. Un ascensore in vetro e il vano scale in calcestruzzo a vista sottolineano l’architettura moderna dell’edificio.
La particolare posizione in pendio offre una splendida vista sulla valle del Gelpe e consente all’appartamento di aprirsi direttamente sul verde, sul lato del giardino e della valle.
Il fulcro dell’appartamento è l’ampia zona soggiorno-pranzo con cucina a vista di alta qualità. Le ampie superfici finestrate, i soffitti alti, il raffinato pavimento in marmo e i soffitti in calcestruzzo a vista creano un’atmosfera abitativa moderna e al tempo stesso straordinaria.
L’appartamento dispone di due camere da letto, un bagno di alta qualità con luce naturale, ampia doccia a filo pavimento e moderno mobiletto con specchio, oltre a un WC separato per gli ospiti.
Un locale lavanderia privato all’interno dell’appartamento offre spazio sufficiente per lavatrice e asciugatrice.
Gli armadi a muro moderni nel corridoio e nella camera da letto offrono ulteriore spazio e si integrano armoniosamente nel design essenziale dell’appartamento.
Anche sotto il profilo tecnico l’appartamento convince per le finiture di alta qualità. Il riscaldamento a pavimento, le tapparelle e le tende frangisole elettriche, nonché una pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza energetica garantiscono un comfort abitativo moderno.
Un particolare dettaglio architettonico sono i binari luminosi, larghi appena 2,5 cm, con fissaggio invisibile e cablaggio nascosto, integrati nei soffitti in calcestruzzo e presenti anche nel bagno.
L’appartamento è inoltre accessibile senza barriere architettoniche e comodamente raggiungibile tramite l’ascensore in vetro.
Dalla zona soggiorno-pranzo si accede direttamente all’ampia terrazza con una splendida vista sulla valle del Gelpe, adiacente al vasto e curato giardino condominiale.
Una seconda terrazza è accessibile direttamente dalle camere da letto e crea anche qui un piacevole passaggio tra gli spazi interni e l’esterno.
L’appartamento comprende inoltre una cantina privata e un posto auto. Gli spazi comuni al piano interrato e una casetta da giardino condominiale sono anch’essi a disposizione dei residenti.
L’appartamento è attualmente locato con un canone mensile netto di 1.580 €.
D’intesa con gli inquilini, se necessario è possibile concordare la cessazione del contratto di locazione, rendendo l’immobile interessante sia per gli investitori sia per chi desidera abitarvi personalmente.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
170.000 € Appartamento di 4 locali completamente ristrutturato, adatto agli anziani, 95 m², ottime dotazioni, bagno nuovo, finestre nuove, loggia51647 Gummersbach
269.000 € Esclusivo appartamento di proprietà di 6 locali con 2 balconi, cucina componibile di alta qualità e finiture di pregio51647 Gummersbach
259.000 € Appartamenti di nuova costruzione51643 Gummersbach
