| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 99 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 99 m² |
|---|
| Precio de compra | 378.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.818,18 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1072784
Este extraordinario apartamento con jardín se encuentra en un conjunto residencial de arquitectura sofisticada en Gummersbach.
Dos edificios están conectados entre sí mediante una amplia fachada acristalada. Un ascensor acristalado y la escalera de hormigón visto realzan la arquitectura moderna del edificio.
Su privilegiada ubicación en una ladera ofrece unas preciosas vistas al valle de Gelpe y permite que el apartamento se abra a nivel del suelo hacia el jardín y el valle.
El amplio salón-comedor con cocina americana de alta calidad ocupa el centro del apartamento. Los grandes ventanales, los techos altos, el elegante suelo de mármol y los techos de hormigón visto crean un ambiente moderno y a la vez extraordinario.
El apartamento dispone de dos dormitorios, un baño de alta calidad con luz natural, una amplia ducha a ras de suelo y un moderno armario con espejo, así como un aseo independiente para invitados.
Un lavadero propio dentro del apartamento ofrece espacio suficiente para la lavadora y la secadora.
Los armarios empotrados modernos del pasillo y del dormitorio crean espacio de almacenamiento adicional y se integran armoniosamente en el diseño sobrio del apartamento.
El equipamiento técnico del apartamento también destaca por su calidad. La calefacción por suelo radiante, las persianas enrollables eléctricas y los estores exteriores, así como una bomba de calor aire-agua de bajo consumo, ofrecen un confort residencial moderno.
Un detalle arquitectónico especial son los rieles de iluminación de solo 2,5 cm de ancho, con fijación invisible y cableado oculto, integrados en los techos de hormigón y presentes también en el baño.
Además, se puede acceder al apartamento sin barreras y cómodamente mediante el ascensor acristalado.
Desde el salón-comedor se accede directamente a la amplia terraza, con bonitas vistas al valle de Gelpe, que linda con el extenso y cuidado jardín comunitario.
Se puede acceder a una segunda terraza directamente desde los dormitorios, creando también aquí una agradable transición entre el espacio interior y el exterior.
El apartamento incluye además un trastero propio en el sótano y una plaza de aparcamiento para coche. Los residentes también tienen a su disposición espacios de uso comunitario en el sótano y una caseta de jardín compartida.
Actualmente, el apartamento está alquilado por una renta mensual neta de 1.580 €.
Tras consultar con los inquilinos, se puede acordar su desocupación si fuera necesario, por lo que el inmueble resulta interesante tanto para inversores como para quienes deseen ocuparlo.
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