Published on 22/09/2025 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 230 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Property Area | 38620 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2021 |
| Condition | Like new |
| Selling Price | 799.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,473.91 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
بلا عمولة
للبيع عقار ريفي حديث من سنة البناء 2021 مع إمكانيات استخدام متنوعة.
يضم العقار منزلاً سكنياً واسعاً بمساحة معيشة تبلغ حوالي 230 م²، وقاعة فولاذية بالإضافة إلى مساحات كبيرة من أرض البناء والمراعي بإجمالي حوالي 4 هكتارات.
إن الجمع بين الراحة السكنية الحديثة، والأرض الواسعة، والبنية التحتية المتوفرة يفتح العديد من الإمكانيات، من السكن الخاص مع مساحة كبيرة إلى تربية الحيوانات وصولاً إلى الاستخدام التجاري أو الجمع بين السكن والعمل.
يضم المنزل السكني المكوّن من طابقين إجمالاً 7 غرف، وحمامين، بالإضافة إلى مرحاض منفصل للضيوف. وبفضل أسلوب البناء الحديث (سنة البناء 2021) والتجهيزات الراقية، يوفر المنزل راحة سكنية عصرية.
وبفضل الشقة الملحقة الموجودة، فإن العقار مناسب أيضاً بشكل مثالي للسكن متعدد الأجيال، أو العمل من المنزل، أو التأجير الإضافي.
يضم العقار إجمالاً ما يصل إلى حوالي 38.620 م² من المساحة، مما يوفر بذلك مجالاً استثنائياً لخيارات استخدام متنوعة للغاية.
• حوالي 4.990 م² أرض للبناء – مثالية للتوسعة أو مشاريع بناء إضافية
• أرض مراعي / أرض خضراء – مناسبة بشكل ممتاز لتربية الحيوانات أو الاكتفاء الذاتي
• قاعة فولاذية (حوالي 10 × 20 م) – قابلة للاستخدام بطرق متعددة كمساحة للتخزين أو الورشة أو كمساحة وضع الأغراض
• تصريح بناء لميدان فروسية متوفر بالفعل
يمكن تعديل حجم الأرض بمرونة عند الحاجة. وبالتالي يوفّر هذا العقار مزيجاً نادراً من السكن الحديث، والأرض الواسعة، وإمكانيات الاستخدام المتنوعة.
سواءً لتربية الخيول، أو العمل الحر، أو السكن متعدد الأجيال، أو ببساطة حياة مع الكثير من المساحة والطبيعة، فإن هذا العقار يوفر إمكانيات استثنائية.
يُعرض العقار بالكامل بسعر شراء قدره 799.000 €
تم إعداد جميع البيانات الواردة في هذا العرض العقاري من قبل المالك حسب أفضل علمه وضميره. ومع ذلك لا يمكن تحمل أي ضمان لمدى صحة واكتمال البيانات. تبقى التغييرات، والأخطاء، والبيع الوسيط محفوظة.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع العقار في موقع هادئ وريفى في بلدية Wangels في دائرة Ostholstein، بين مدينتي Oldenburg in Holstein و Lensahn. تتميز المنطقة المحيطة بطبيعة واسعة وحقول ومروج، وهي مثالية لكل من يقدّر السكن الرحب في الخضرة.
وفي الوقت نفسه تستفيدون من بنية تحتية جيدة في البلدات المحيطة. تتوفر إمكانيات التسوق والأطباء والمدارس والمطاعم وكذلك العديد من الأنشطة الترفيهية في غضون دقائق قليلة.
وتكمن ميزة خاصة في القرب من ساحل بحر البلطيق. يمكن الوصول إلى الشواطئ الشعبية في المنطقة في وقت قصير وتوفر خيارات متنوعة للترفيه والاستجمام، من السباحة والإبحار إلى التنزه الطويل على طول الساحل.
وبفضل الاتصال الجيد بالطريق السريع A1 يمكن أيضًا الوصول بسرعة إلى مدن أكبر مثل Lübeck أو Neustadt in Holstein أو جزيرة Fehmarn. وهكذا يجمع الموقع بين السكن الهادئ في الطبيعة والارتباط الإقليمي الجيد.
