Published on 22/09/2025 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 230 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Property Area | 38620 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2021 |
| Condition | Like new |
| Selling Price | 799.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,473.91 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
БЕЗ КОМІСІЇ
На продаж виставлено сучасний сільський маєток року забудови 2021 з різноманітними можливостями використання.
Маєток включає просторий житловий будинок площею прибл. 230 м² житлової площі, сталевий ангар, а також значні площі землі під забудову та пасовищ загальною площею близько 4 гектарів.
Поєднання сучасного житлового комфорту, великої ділянки та наявної інфраструктури відкриває численні можливості — від приватного проживання з великим простором, утримання тварин до комерційного використання або поєднання проживання й роботи.
Двоповерховий житловий будинок має загалом 7 кімнат, дві ванні кімнати та окремий гостьовий туалет. Завдяки сучасній конструкції (рік забудови 2021) та підвищеному рівню оснащення будинок пропонує сучасний житловий комфорт.
Завдяки наявній квартирі для гостей/родичів об’єкт також ідеально підходить для проживання кількох поколінь, домашнього офісу або додаткової оренди.
Маєток загалом охоплює до прибл. 38.620 м² площі та тим самим пропонує надзвичайно багато простору для найрізноманітніших варіантів використання.
• прибл. 4.990 м² землі під забудову – ідеально для розширення або додаткових будівельних проєктів
• пасовища / зелена земля – чудово підходить для утримання тварин або самозабезпечення
• сталевий ангар (прибл. 10 × 20 м) – універсально придатний як складське, майстерне або місце для зберігання
• дозвіл на будівництво манежу для верхової їзди вже наявний
Розмір ділянки за потреби може бути гнучко адаптований. Таким чином, ця нерухомість пропонує рідкісне поєднання сучасного проживання, великої ділянки та різноманітних можливостей використання.
Чи то утримання коней, самозайнятість, проживання кількох поколінь, чи просто життя з великою кількістю простору та природи — цей маєток відкриває надзвичайні можливості.
Маєток пропонується повністю за ціною купівлі 799.000 €.
Усі дані в цій експозиції були підготовлені власником на найкращі знання та сумління. Однак гарантію правильності та повноти відомостей надати не можна. Можливі зміни, помилки та проміжний продаж залишаються застереженими.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Нерухомість розташована в тихому, сільському місці в громаді Wangels у районі Ostholstein, між містами Oldenburg in Holstein та Lensahn. Оточення вирізняється просторою природою, полями та луками, ідеально підходить для всіх, хто цінує просторе життя на зелені.
Водночас ви користуєтеся перевагами хорошої інфраструктури в навколишніх населених пунктах. Магазини, лікарі, школи, ресторани, а також численні можливості для дозвілля можна дістатися за кілька хвилин.
Особливою перевагою є близькість до узбережжя Балтійського моря. Популярні пляжі регіону можна швидко дістатися, і вони пропонують різноманітні можливості для відпочинку та рекреації, від купання й вітрильного спорту до тривалих прогулянок уздовж узбережжя.
Завдяки гарному сполученню з автобаном A1 також швидко можна дістатися більших міст, таких як Lübeck, Neustadt in Holstein або острів Fehmarn. Таким чином, розташування поєднує тихе життя на природі з добрим регіональним сполученням.
