| Tipo di | Agriturismo con piscina |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 230 m² |
| Anno costruito | 2021 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 7 |
| Superficie di trama | 38620 m² |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Prezzo di acquisto | 799.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.473,91 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoPROVVIGIONE ESENTE
In vendita una moderna proprietà rurale dell'anno di costruzione 2021 con molteplici possibilità di utilizzo.
La proprietà comprende una spaziosa casa con ca. 230 m² di superficie abitabile, un capannone in acciaio nonché ampie aree edificabili e di pascolo per un totale di circa 4 ettari.
La combinazione di comfort abitativo moderno, ampio terreno e infrastrutture esistenti apre numerose possibilità, dall'abitazione privata con molto spazio all'allevamento di animali fino all'utilizzo commerciale o alla combinazione di abitare e lavorare.
La casa a due piani dispone complessivamente di 7 camere, due bagni e un WC ospiti separato. Grazie alla costruzione moderna (anno di costruzione 2021) e alle finiture di pregio, la casa offre un comfort abitativo contemporaneo.
Grazie all'appartamento indipendente esistente, l'immobile è ideale anche per la convivenza di più generazioni, l'home office o un'ulteriore locazione.
La proprietà comprende complessivamente fino a ca. 38.620 m² di superficie e offre quindi uno spazio eccezionalmente ampio per le più diverse possibilità di utilizzo.
• ca. 4.990 m² di terreno edificabile – ideale per ampliamenti o ulteriori progetti edilizi
• terreno a pascolo / prato – eccellente per l'allevamento di animali o l'autosufficienza
• capannone in acciaio (ca. 10 × 20 m) – utilizzabile in modo versatile come deposito, officina o spazio di rimessa
• permesso di costruzione per un maneggio già disponibile
La dimensione del terreno può essere adattata in modo flessibile, se necessario. Questa proprietà offre quindi una rara combinazione di abitare moderno, ampio terreno e molteplici possibilità di utilizzo.
Che si tratti di allevamento di cavalli, attività autonoma, convivenza di più generazioni o semplicemente di una vita con molto spazio e natura, questa proprietà offre possibilità eccezionali.
La proprietà viene offerta completa al prezzo di acquisto di 799.000 €.
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L’immobile si trova in una posizione tranquilla e rurale nel comune di Wangels, nel distretto di Ostholstein, tra le località di Oldenburg in Holstein e Lensahn. I dintorni sono caratterizzati da una natura estesa, campi e prati, ideali per chi apprezza abitare in modo spazioso nel verde.
Allo stesso tempo, potrete beneficiare di una buona infrastruttura nelle località circostanti. Negozi, medici, scuole, ristoranti e numerose offerte per il tempo libero sono raggiungibili in pochi minuti.
Un punto di forza particolare è la vicinanza alla costa del Mar Baltico. Le rinomate spiagge della regione sono raggiungibili in breve tempo e offrono molteplici possibilità di svago e relax, dal bagno e la vela alle lunghe passeggiate lungo la costa.
Grazie al buon collegamento con l’autostrada A1, anche città più grandi come Lubecca, Neustadt in Holstein o l’isola di Fehmarn sono rapidamente raggiungibili. La posizione coniuga così la tranquillità della vita nella natura con un buon collegamento regionale.
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