Published on 22/09/2025 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 230 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Property Area | 38620 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2021 |
| Condition | Like new |
| Selling Price | 799.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,473.91 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
БЕЗ КОМИССИИ
На продажу выставлено современное сельское поместье 2021 года постройки с разнообразными вариантами использования.
Поместье включает просторный жилой дом площадью ок. 230 м², стальной ангар, а также обширные участки земли под застройку и пастбища общей площадью около 4 гектаров.
Сочетание современного жилого комфорта, просторного участка и имеющейся инфраструктуры открывает множество возможностей: от частного проживания с большим пространством до содержания животных, коммерческого использования или комбинации проживания и работы.
Двухэтажный жилой дом располагает в общей сложности 7 комнатами, двумя ванными комнатами, а также отдельным гостевым туалетом. Благодаря современной конструкции (год постройки 2021) и высококачественной отделке дом предлагает актуальный жилой комфорт.
Благодаря имеющейся отдельной квартире объект идеально подходит также для проживания нескольких поколений, организации домашнего офиса или дополнительной сдачи в аренду.
Поместье включает в общей сложности до ок. 38.620 м² площади и тем самым предлагает необычайно много пространства для самых разных вариантов использования.
• ок. 4.990 м² земли под застройку – идеально для расширения или дополнительных строительных проектов
• пастбищные / луговые земли – отлично подходят для содержания животных или самообеспечения
• стальной ангар (ок. 10 × 20 м) – универсально используемый как складское, мастерское или подсобное помещение
• разрешение на строительство манежа для верховой езды уже имеется
Размер участка при необходимости можно гибко адаптировать. Таким образом, этот объект предлагает редкое сочетание современного жилья, просторного участка и разнообразных вариантов использования.
Будь то содержание лошадей, самостоятельная деятельность, проживание нескольких поколений или просто жизнь с большим пространством и природой — это поместье предлагает исключительные возможности.
Поместье предлагается полностью по цене покупки 799.000 €.
Все сведения в этом экспозе были составлены собственником по его наилучшему знанию и убеждению. Однако гарантия достоверности и полноты сведений не может быть предоставлена. Возможны изменения, ошибки и промежуточная продажа.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Недвижимость расположена в тихом, сельском месте в общине Вангельс в районе Восточный Гольштейн, между городами Ольденбург-ин-Гольштейн и Ленцан. Окрестности отличаются обширной природой, полями и лугами, идеально подходят для всех, кто ценит просторное жилье на лоне природы.
В то же время вы пользуетесь хорошей инфраструктурой в близлежащих населенных пунктах. Магазины, врачи, школы, рестораны, а также многочисленные возможности для досуга доступны всего за несколько минут.
Особым преимуществом является близость к побережью Балтийского моря. Популярные пляжи региона быстро доступны и предлагают разнообразные возможности для отдыха и развлечений — от купания и парусного спорта до длительных прогулок вдоль побережья.
Благодаря хорошему сообщению с автобаном A1, быстро доступны и более крупные города, такие как Любек, Нойштадт-ин-Гольштейн или остров Фемарн. Таким образом, расположение сочетает спокойную жизнь на природе с хорошей региональной транспортной доступностью.
