Wohnung
vermietete Wohnung
Wohnung
Bad
Bad
Bad
Dusche
Pantry Küche
Einbauschrank
Flur
Mietentwicklung im Iduna, gelb
Mietentwicklung
| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 34 m² |
| سنة البناء | 1973 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 1 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| أماكن وقوف السيارات | 159 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 17 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 34 m² |
| سعر البيع | 44.930 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,321.47 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىعقار استثماري ممتاز
لا توجد رسوم وساطة
عائد لا يقل عن 13,50 %
تدفع الجهة الرسمية إيجارات باردة قدرها 500,00 € بالإضافة إلى التكاليف الإضافية، وعند وجود شخصين يُدفع مبلغ أكبر أيضًا.
وضع التأجير في المبنى، انظر النص المنشور من قِبل مدينة غوتينغن، الظاهر في الصورتين الأخيرتين هنا في الإعلان.
إطلالة رائعة على غوتينغن من الطابق العاشر للمبنى
نوع الشقة:
يتعلق العقار بشقة تضم حمامًا ومطبخًا وشرفة مع مساحة تخزين قابلة للإغلاق من جهة واحدة، في مبنى سكني شاهق يضم شققًا مفروشة
المرافق الخارجية:
توجد مواقف للسيارات (وفقًا لإعلان التقسيم) في الموقع (110 مواقف غير مغطاة)، أو في مرآب تحت الأرض (49 موقفًا).
تحتوي الشقة في منطقة المدخل على خزانة مدمجة.
يحتوي الحمام على بلاط أبيض وقد جُدِّد منذ فترة قصيرة فقط.
النوافذ:
تحتوي الشقة على نوافذ ألمنيوم بزجاج عازل أو نوافذ من المعدن الخفيف.
في منطقة الشقة، صُممت الجدران الخارجية على شكل عناصر نوافذ، مما يجعل الشقة مشرقة جدًا.
حالة الشقة جيدة جدًا.
تُؤجَّر الشقة بإيجار بارد لا يقل عن 500,00 €.
وبذلك يبلغ العائد نحو 13,5 % لهذه الشقة.
يمكن بيع الشقة مؤجرة أو شاغرة.
التأجير:
في بداية كل فصل دراسي يتوافد عدد هائل من الأشخاص على غوتينغن.
وبفضل الموقع المركزي، المقابل تمامًا للجامعة الرئيسية، المصنفة كأفضل جامعة في ألمانيا، لن يمثل التأجير مشكلة في المستقبل أيضًا.
يرجى التواصل مع ذكر الاسم الكامل والعنوان.
عند الاهتمام، يمكننا بكل سرور تحديد موعد للمعاينة.
جميع بيانات العقار غير ملزمة.
لا أتحمل أي مسؤولية عن اكتمال هذه البيانات أو صحتها أو حداثتها.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يبلغ عدد سكان غوتينغن نحو 123.000 نسمة وتقع
في ولاية سكسونيا السفلى.
المواصلات:
يقع العقار في موقع مركزي. يمكن الوصول إلى محطة القطار والطريق السريع خلال 5 دقائق. توجد محطة حافلات أمام المبنى مباشرة.
موقع السكن:
يقع العقار في مركز المدينة بالقرب من محطة قطارات ICE وعلى بُعد نحو دقيقتين سيرًا على الأقدام من منطقة المشاة/وسط المدينة.
تبعد الجامعة دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام. تقع المحكمة المحلية ومصلحة الضرائب والجامعة تمامًا في الجهة المقابلة.
تقع المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية
في الجوار المباشر. كما توجد الأطباء ورياض الأطفال والمدارس في المنطقة المحيطة.
التعرض للشمس/الإضاءة: إضاءة جيدة
179.000 € شقة واسعة في الطابق الأرضي مناسبة لكبار السن، 4 غرف مع تراس كبير وموقف سيارات37081 Göttingen
195.000 € فرصة للتجديد في غوتينغن-فينده: شقة من 3 غرف مع إمكانات وشرفة غربية37077 Göttingen
540.000 € شقة من تصميم معماري تضم 5 غرف في الحي الشرقي من غوتينغن37085 Göttingen– Göttingen
