* شقة ساحرة بأربع غرف مع شرفتين في شتوتريتس *

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

في RESIDENZ MAGNOLIA، أُنجزت عام 2013، في إطار تجديد شامل وأصيل يحترم الطابع التاريخي للمبنى، 11 شقة سكنية حديثة مملوكة، تلبي احتياجات السكن المعاصرة. والشقة المعروضة للبيع هي الأكبر في المبنى.

الشقة المعروضة واسعة التصميم ومجهزة بمستوى عالٍ، وهي شقة من 4 غرف تقع في الطابق الثاني من مبنى قديم شُيّد عام 1911 وخضع لتجديد شامل عام 2013.

في إطار التجديد الشامل، حصل المبنى على:
• عزل حراري للواجهة والسقف وسقف القبو
• نوافذ جديدة بزجاج مزدوج
• نظام تدفئة جديد يعمل بالغاز بتقنية التكثيف
• تركيب مصعد حديث
• تركيب نظام تدفئة جديد وحديث يعمل بالغاز، يتحكم به الوقت والظروف الجوية، ومزود بتقنية التكثيف.
• وبذلك، يستوفي المبنى بعد التجديد متطلبات مباني كفاءة الطاقة KfW، باحتياج نهائي للطاقة يبلغ 80 KWh (m² a)
• حصلت الشقق، في إطار التجديد، على طبقات أرضيات وأسقف جديدة مع انتقالات مستوية دون عتبات بين الغرف، كما زُيّنت بعض الأسقف بالجص المزخرف
• جُهزت الحمامات الفاخرة بأدوات صحية حديثة من Villeroy & Boch أو ما يعادلها
• أُضيفت خلال التجديد شرفتان جديدتان جميلتان إلى هذه الشقة، إحداهما تطل على الفناء الداخلي الأخضر.

يستقبلكم بيت الدرج بزخارف جدارية خضعت لترميم دقيق ودرج خشبي نموذجي لفترة بناء المبنى، مزود بدرابزينات جميلة التصميم. ويمكنكم الوصول إلى الطابق الثاني بكل راحة عبر المصعد. تدخلون الشقة عبر باب مدخل جديد مزود بثلاثة أقفال. يربط المدخل الكبير جميع الغرف بعضها ببعض، وهو مفروش بالباركيه، مثل جميع غرف المعيشة. وتوفر التدفئة الأرضية توزيعًا مريحًا للحرارة في الشقة بأكملها مع الحفاظ على الكفاءة. تستقبلكم غرفة المعيشة بمساحة واسعة وسقوف مزخرفة بالجص مستوحاة من التصميم التاريخي، ووفرة من ضوء النهار وشرفة صغيرة. المطبخ مجهز ببلاط كبير الحجم، ويضم أيضًا شرفة. كما أُعيد إنشاء زخارف الجص القديمة في سقف غرفة النوم. ويضم الحمام الكبير المضاء بضوء النهار حوض استحمام ودشًا مستويًا مع الأرضية ومغسلتين مزدوجتين وأدوات صحية عالية الجودة. وتُكمل غرفتا الأطفال مساحة الشقة الرحبة. وتضم الشقة مخزنًا كبيرًا في القبو الجاف.

الشقة مؤجرة. بدأت علاقة الإيجار الحالية عام 2018 وما زالت سارية دون إشعار بإنهائها. الإيجار الشهرييبلغ الإيجار البارد حاليًا 875 €.

دعونا نقنعكم بجاذبية هذه الشقة في الموقع، وحددوا معنا موعدًا لمعاينتها.
نتطلع إلى تواصلكم معنا.

الموقع