| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 102 m² |
| stanze | 4 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 348.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.411,76 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNel RESIDENZ MAGNOLIA, nel 2013, nell’ambito di un’ampia ristrutturazione integrale conforme alle norme di tutela dei beni storici, sono stati realizzati complessivamente 11 moderni appartamenti di proprietà, in grado di soddisfare le odierne esigenze abitative. L’appartamento in vendita è il più grande dell’edificio.
L’appartamento proposto è un ampio quadrilocale, dotato di finiture di alta qualità, situato al 2° piano di un edificio storico costruito nel 1911 e ristrutturato integralmente nel 2013.
Nell’ambito della ristrutturazione integrale, l’edificio è stato dotato di:
• Isolamento termico della facciata, del tetto e del soffitto della cantina
• Nuove finestre con doppi vetri
• Nuovo impianto di riscaldamento a gas a condensazione
• Installazione di un moderno ascensore
• Installazione di un nuovo e moderno impianto di riscaldamento a gas a condensazione, con gestione in base all’orario e alle condizioni meteorologiche.
• Dopo la ristrutturazione, l’edificio soddisfa i requisiti per la classificazione KfW-Effizienzhaus, con un fabbisogno energetico finale di 80 KWh (m² a)
• Con la ristrutturazione, negli appartamenti sono stati realizzati nuovi pacchetti di pavimentazione e soffitti, con passaggi senza soglie tra i locali e, in parte, stucchi sui soffitti
• Gli esclusivi bagni sono stati dotati di moderne ceramiche sanitarie Villeroy & Boch o equivalenti
• Nell’ambito della ristrutturazione, a questo appartamento sono stati aggiunti due bei balconi nuovi, di cui uno affacciato sul verde cortile interno.
La scala vi accoglie con decorazioni murali restaurate con cura e una scala in legno tipica dell’epoca di costruzione, con corrimano elegantemente lavorati. Potete raggiungere il 2° piano comodamente con l’ascensore. Si accede all’appartamento attraverso una nuova porta d’ingresso con tripla serratura. L’ampio ingresso collega tutti i locali ed è, come tutti gli ambienti abitabili, pavimentato in parquet. Il riscaldamento a pavimento assicura una piacevole distribuzione del calore in tutto l’appartamento, con la massima efficienza. Il soggiorno vi accoglie con ampi spazi, stucchi sul soffitto fedelmente riprodotti sul modello di quelli storici, molta luce naturale e un piccolo balcone. La cucina è dotata di piastrelle di grande formato e dispone anch’essa di un balcone. Anche nella camera da letto sono stati ripristinati gli stucchi originali del soffitto. L’ampio bagno finestrato è dotato di vasca, doccia a filo pavimento, doppio lavabo e sanitari di alta qualità. Due camere per bambini completano gli ampi spazi dell’appartamento. L’appartamento dispone di un ampio ripostiglio nella cantina asciutta.
L’appartamento è locato. Il contratto di locazione attuale è in essere dal 2018 e non è stato disdetto. L’importo mensile Il canone di locazione al netto delle spese ammonta attualmente a 875 €.
Lasciatevi conquistare sul posto da questo attraente appartamento e fissate un appuntamento per una visita con noi.
Saremo lieti di ricevere un vostro contatto.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
159.900 € Appartamento al piano in condominio di 3 locali, subito disponibile, a Lipsia-Stötteritz, appena ristrutturato04299 Leipzig
85.000 € COMPATTA E CONFORTEVOLE | Appartamento monolocale con cucina componibile, balcone e ascensore04299 Leipzig
149.000 € II Appartamento di 3 locali affittato con balcone II04299 Leipzig
