Published on 01/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 332 m² |
| Rooms | 12 |
|---|
| Plot area | 840 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 6 |
| Purchase price | 1.410.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,246.60 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
يتعلق هذا العقار بمنزل متعدد الوحدات السكنية يضم 4 شقق، وقد تم تشييده عام 1999 وفق أسلوب البناء المتين. وبفضل المخطط المرن، يمكن دمج الشقق الفردية في الطابق الواحد لتصبح وحدة واحدة دون الحاجة إلى أعمال بناء، مما يجعلها مناسبة جداً للسكن متعدد الأجيال. المنزل بأكمله في حالة جيدة جداً من حيث العناية والحالة التقنية المعاصرة. وتتمتع جميع الشقق بمساحات خارجية واسعة، مثل الشرفات والتراسات، بالإضافة إلى مكان جلوس خارجي، وتحيط بها حديقة كبيرة ومعتنى بها جيداً.
الشقق الفردية بحالة جيدة جداً ولا تعاني من أي تراكم في أعمال الصيانة أو التحديث. ويكتمل العقار بـ 3 أماكن لوقوف السيارات ضمن مواقف مغطاة، بالإضافة إلى أماكن أخرى خارجية لوقوف السيارات.
الشقق الموجودة في الطابق الأرضي، وكذلك الشقة الممتدة من الطابق الأرضي إلى الطابق السفلي شبه الأرضي، مؤجرتان حالياً. أما الشقتان في الطابق العلوي فيسكنهما المالكان بنفسيهما. وترتبط إحداهما مباشرة بالطابق العلوي المُجهز من خلال درج داخلي. ومن الميزات الإضافية تجهيز غرفة ضيوف مع حمام دش في الطابق السفلي.
يُباع العقار مع إعادة استئجار جزئية من البائعين لمدة أقصاها 3 سنوات. وسيواصل المالكان السكن في الشقتين 3+4 طوال هذه الفترة.
يبلغ سعر شراء العقار، وفقاً لتقييم مستقل، 1.410.000€.
ويبلغ صافي الإيجار الشهري للعقار بأكمله إجمالاً 4.120€ (~3,5%).
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
