Published on 01/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 332 m² |
| Rooms | 12 |
|---|
| Plot area | 840 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 6 |
| Purchase price | 1.410.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,246.60 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsДанный объект представляет собой многоквартирный дом с 4 квартирами, построенный в 1999 году в капитальном исполнении. Благодаря гибкой планировке отдельные квартиры на одном этаже можно объединить в одну без строительных затрат; они отлично подходят для проживания нескольких поколений. Весь дом находится в очень ухоженном и технически современном состоянии. Все квартиры располагают просторными открытыми площадями, такими как балконы, террасы, а также открытая зона отдыха, и окружены большим ухоженным садом.
Отдельные квартиры находятся в очень ухоженном состоянии и не имеют каких-либо отложенных работ по содержанию или модернизации. Объект дополняют 3 парковочных места под навесом и дополнительные открытые парковочные места.
Квартиры на первом этаже, а также на первом этаже с цокольным этажом в настоящее время сдаются в аренду. Обе квартиры на верхнем этаже используются самими собственниками. Одна из них напрямую соединена внутренней лестницей с обустроенной мансардой. Дополнительной особенностью является обустроенная в цокольном этаже гостевая комната с душевой.
Недвижимость продаётся с частичной обратной арендой продавцами сроком максимум на 3 года. Собственники продолжат проживать в квартирах 3+4 в течение этого периода.
Цена покупки недвижимости согласно независимой оценке составляет 1.410.000€.
Общая ежемесячная чистая арендная плата за всю недвижимость составляет 4.120€ (~3,5%).
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
