Published on 01/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 332 m² |
| Rooms | 12 |
|---|
| Plot area | 840 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 6 |
| Purchase price | 1.410.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,246.60 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Ce bien est un immeuble résidentiel de 4 appartements, construit en 1999 selon une construction massive. Grâce à la configuration flexible, les appartements individuels d’un étage peuvent être réunis en une seule unité sans travaux de construction et conviennent parfaitement à une habitation intergénérationnelle. L’ensemble de la maison est en très bon état, tant sur le plan de l’entretien que sur le plan technique. Les appartements disposent tous de généreux espaces extérieurs, tels que des balcons, des terrasses ainsi qu’un espace extérieur, et sont entourés d’un grand jardin bien entretenu.
Les différents appartements sont très bien entretenus et ne présentent aucun retard d’entretien ou de modernisation. Le bien est complété par 3 places de stationnement sous carport ainsi que d’autres places de stationnement extérieures.
Les appartements au rez-de-chaussée ainsi que celui du rez-de-chaussée avec souplex sont actuellement loués. Les deux appartements à l’étage supérieur sont occupés par les propriétaires eux-mêmes. L’un d’eux est directement relié aux combles aménagés par un escalier intérieur. Autre particularité : une chambre d’amis avec salle de douche a été aménagée au sous-sol.
Le bien est vendu avec une location partielle rétrocédée par les vendeurs pour une durée maximale de 3 ans. Les propriétaires continueront d’occuper les appartements 3+4 pendant cette période.
Selon une expertise indépendante, le prix d’achat du bien s’élève à 1.410.000€.
Le loyer net mensuel de l’ensemble du bien s’élève au total à 4.120€ (~3,5%).
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