Published on 01/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 332 m² |
| Rooms | 12 |
|---|
| Plot area | 840 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 6 |
| Purchase price | 1.410.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,246.60 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Si tratta di una casa plurifamiliare costruita nel 1999 con struttura massiccia, composta da 4 appartamenti. Grazie alla planimetria flessibile, i singoli appartamenti di un piano possono essere uniti in un’unica unità senza lavori edili e sono quindi ideali per abitare tra più generazioni. L’intera casa si presenta in condizioni molto ben curate e tecnicamente al passo con i tempi. Tutti gli appartamenti dispongono di ampie superfici esterne, come balconi, terrazze e un’area all’aperto, e sono incorniciati da un grande giardino ben curato.
I singoli appartamenti sono molto ben tenuti e non presentano alcun arretrato di manutenzione o ammodernamento. La proprietà è completata da 3 posti auto coperti e ulteriori posti auto esterni.
Gli appartamenti al piano terra e al piano terra più seminterrato sono attualmente affittati. Entrambi gli appartamenti al piano superiore sono occupati dagli stessi proprietari. Uno di essi è collegato direttamente tramite una scala interna al sottotetto ampliato. Come ulteriore particolarità, nel piano interrato è stata realizzata una camera per gli ospiti con bagno con doccia.
L’immobile viene venduto con riaffitto parziale ai venditori per un periodo massimo di 3 anni. I proprietari continueranno ad abitare gli appartamenti 3+4 per tale periodo.
Il prezzo di acquisto dell’immobile ammonta, secondo una perizia indipendente, a 1.410.000€.
Il canone netto mensile dell’intero immobile ammonta complessivamente a 4.120€ (~3,5%).
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