| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 332 m² |
| Schlafzimmer | 5 |
| Zimmer | 12 |
|---|---|
| Badezimmer | 6 |
| Grundstücksfläche | 840 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 23 m² |
| Kaufpreis | 1.410.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.246,60 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenBei diesem Objekt handelt es sich um ein 1999 in massiver Bauweise erstelltes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen. Dank des flexiblem Grundrisses können die Einzelwohnungen einer Etage ohne Bauaufwand zu einer Einheit verbunden werden und eignen sich hervorragend für Mehrgenerationen Wohnen. Das gesamte Haus ist in einem sehr gepflegten, technisch zeitgemäßen Zustand.
Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, wie Balkone, Terrassen sowie einen Freisitz und werden eingerahmt von einem großen und gepflegten Garten. Die einzelnen Wohnungen sind sehr gepflegt und weisen keinerlei Instandhaltungs- oder Modernisierungsstau auf. Abgerundet wird das Objekt durch 3 Carport-Stellplätze und weiteren Außenstellplätzen.
Die Wohnungen im EG sowie in EG plus Souterrain sind aktuell vermietet. Beide Wohnungen im OG werden von den Eigentümern selbst bewohnt. Eine davon ist über eine innenliegende Treppe direkt mit dem ausgebauten Dachgeschoss verbunden.
Als weitere Besonderheit wurde im UG ein Gästezimmer samt Duschbad ausgebaut.
Bezug der Wohnungen im OG & DG nach Vereinbarung.
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt lt. unabhängigem Gutachten 1.410.000,- €.
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