1000 إمكانية! استثمار رأسمالي أو استخدام ذاتي. فندق، نُزل، ورشة، مقر نادٍ، مستودع شحن

Key facts

Purchase price & costs

About this property

ها قد عُرض في السوق شيء استثنائي.
يمكنكم تحقيق طموحاتكم بكل الطرق.

نُزل يضم 13 غرفة للضيوف، وقاعة، وصالتي بولينغ في القبو، وورشة سيارات
وحديقة غير مكشوفة، ويوفر مجموعة متنوعة من إمكانيات الاستخدام. فيما يلي بعض الأفكار:


1. التشغيل الكلاسيكي للمطاعم والفنادق

نُزل مع إمكانية المبيت: مطعم تقليدي يقدم المأكولات الإقليمية، وإقامات للسياح أو المسافرين بغرض العمل أو عمال التركيب.

موقع للفعاليات: إقامة حفلات الزفاف وأعياد الميلاد وحفلات الشركات في قاعة الاحتفالات، مع خدمة تقديم الطعام.

مطعم ذو طابع خاص: مثل حانة بافارية، أو مطعم مصنع جعة ريفي، أو مطعم فاخر يقدم مأكولات راقية.


2. مطاعم التجارب والترفيه

ملتقى للبولينغ والرياضة: نادٍ للبولينغ مع تنظيم دوري منتظم، ومنطقة للسهام أو البلياردو، وربما توسعة بإضافة البولينغ.

فندق ونُزل بطابع خاص: نُزل من العصور الوسطى بأجواء مناسبة، أو فندق للمحركات مخصص لسائقي الدراجات النارية (بما يتناسب مع ورشة السيارات).

غرفة هروب ومعلم ترفيهي: استخدام صالات البولينغ أو الغرف المقببة لعروض ترفيهية مثل غرف الهروب أو ألعاب الواقع الافتراضي.


3. العافية والصحة

فندق عافية مع ساونا وسبا: إنشاء منطقة عافية صغيرة تضم ساونا وجلسات تدليك ومفهومًا للاسترخاء.

فندق للصحة والصيام: متخصص في الاستشارات الغذائية، أو علاجات إزالة السموم، أو خلوات اليوغا.

فندق لإعادة التأهيل أو لكبار السن: سكن برعاية أو رعاية قصيرة الأجل مدمجة مع خدمات المطاعم.


4. الجمع بين الحرف والسيارات

ملتقى لسائقي الدراجات النارية أو السيارات الكلاسيكية: الجمع بين ورشة السيارات والنُزل ليكون ملتقى لمحبي السيارات الكلاسيكية أو الدراجات النارية.

ورشة مع مطعم متصل بها: ورشة سيارات أو دراجات نارية مع منطقة انتظار في المطعم – يمكن للعملاء تناول الطعام والشراب أثناء إصلاح مركباتهم.

ورشة ذات طابع فعاليات: دورات للهواة، وورش إصلاح، أو تعديل المركبات مع عرض خدمات المطاعم.


5. الزراعة والاكتفاء الذاتي

نُزل للاكتفاء الذاتي: زراعة منتجات خاصة في الحديقة من أجل مطبخ مستدام.

متجر المزرعة والتسويق المباشر: بيع المنتجات الخاصة أو الإقليمية في متجر مزرعة داخل الموقع.

الزراعة المستدامة ومزرعة التجارب: حديقة لزراعة الخضروات، وحديقة أعشاب، وربما تربية الحيوانات الصغيرة للضيوف.


6. الاستخدام البديل ومفاهيم السكن

منزل متعدد الأجيال: الجمع بين المساحات السكنية والغرف المشتركة وخدمات المطاعم من أجل مجتمع مكتفٍ ذاتيًا.

السكن التعاوني والعمل المشترك: مساحات سكن وعمل مرنة للبدو الرقميين أو الشركات الناشئة.

مركز الندوات والتدريب: مساحات لورش العمل أو فعاليات الشركات أو دورات التعليم المستمر.

من الممكن أيضًا الجمع بين عدة مفاهيم، مثل فندق لعشاق السيارات الكلاسيكية مع ورشة ملحقة أو نُزل للاكتفاء الذاتي مع متجر مزرعة خاص به. ما الذي يروق لك أكثر؟



نوع شهادة الطاقة شهادة استهلاك الطاقة
شهادة الطاقة: تاريخ الإصدار 28.04.2025
تاريخ الإنشاء اعتبارًا من 1 مايو 2014
شهادة الطاقة: صالحة حتى 27.04.2035
مؤشر استهلاك الطاقة 157 kWh/(m²*a)
مؤشر الطاقة للكهرباء 51,5 kWh/(m²*a)
استهلاك الطاقة للمياه الساخنة مشمول نعم
نوع التدفئة تدفئة مركزية
مصدر الطاقة الرئيسي النفط
فئة كفاءة الطاقة G
سنة إنشاء تقنية التجهيزات 1990

Location