| Zone de terrain | 1917 m² |
|---|---|
| Surface utile | 600 m² |
| Commission européenne | 3.57 |
|---|
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVoici quelque chose d’exceptionnel qui arrive sur le marché.
Vous pouvez vous réaliser à tous points de vue.
Une auberge avec 13 chambres d’hôtes, une salle, deux pistes de bowling au sous-sol, un atelier automobile
et un jardin à l’abri des regards offre une multitude de possibilités d’utilisation. Voici quelques idées :
1. Exploitation classique de restauration et d’hôtellerie
Auberge avec possibilités d’hébergement : restaurant traditionnel proposant une cuisine régionale, hébergement pour touristes, voyageurs d’affaires ou ouvriers en déplacement.
Lieu événementiel : célébrations telles que mariages, anniversaires et fêtes d’entreprise dans la salle des fêtes, avec service traiteur.
Restaurant à thème : par ex. auberge bavaroise, brasserie rustique ou restaurant gastronomique proposant une cuisine raffinée.
2. Restauration de loisirs et d’expérience
Lieu de rencontre pour le bowling et le sport : club de bowling avec compétitions régulières, espace fléchettes ou billard, éventuellement extension avec pistes de bowling supplémentaires.
Hôtel et auberge à thème : auberge médiévale avec l’ambiance correspondante ou motel pour motards (en adéquation avec l’atelier automobile).
Escape game et attraction de loisirs : utilisation des pistes de bowling ou des salles voûtées pour des activités de loisirs telles que des escape games ou des jeux de réalité virtuelle.
3. Bien-être et santé
Hôtel bien-être avec sauna et spa : aménagement d’un petit espace bien-être avec sauna, massages et concept de relaxation.
Hôtel de santé et de jeûne : spécialisé dans le conseil en nutrition, les cures détox ou les retraites de yoga.
Hôtel de réadaptation ou pour seniors : logement accompagné ou soins de courte durée combinés à un service de restauration.
4. Combinaison avec artisanat et automobiles
Lieu de rencontre pour motards ou amateurs de voitures anciennes : association d’un atelier automobile et d’une auberge comme lieu de rencontre pour les passionnés de voitures anciennes ou de motos.
Atelier avec restauration attenante : atelier automobile ou moto avec espace d’attente dans le restaurant – les clients peuvent manger et boire pendant la réparation de leur véhicule.
Atelier à caractère événementiel : cours de mécanique, ateliers de réparation ou transformation de véhicules avec offre gastronomique.
5. Agriculture et autosuffisance
Auberge autosuffisante : culture de ses propres produits dans le jardin pour une cuisine durable.
Magasin à la ferme et vente directe : vente de produits maison ou régionaux dans un magasin à la ferme situé sur le terrain.
Permaculture et ferme découverte : jardin avec culture de légumes, potager d’herbes aromatiques, éventuellement élevage de petits animaux pour les clients.
6. Utilisation alternative et concepts d’habitat
Maison intergénérationnelle : combinaison d’espaces d’habitation, de pièces communes et de restauration pour une communauté autosuffisante.
Co-living & Co-working : Espaces de vie et de travail flexibles pour nomades numériques ou start-ups.
Centre de séminaires et de formation : Locaux pour ateliers, événements d’entreprise ou cours de formation continue.
La combinaison de plusieurs concepts serait également possible, par exemple un hôtel pour passionnés de voitures anciennes avec atelier attenant ou une auberge autosuffisante avec sa propre boutique à la ferme. Qu’est-ce qui t’attire le plus ?
Type de certificat énergétique Certificat basé sur la consommation
Certificat énergétique : date d’émission 28.04.2025
Date d’établissement à partir du 1er mai 2014
Certificat énergétique : valable jusqu’au 27.04.2035
Indice de consommation énergétique 157 kWh/(m²*a)
Indice énergétique de l’électricité 51,5 kWh/(m²*a)
Consommation d’énergie pour l’eau chaude incluse Oui
Type de chauffage Chauffage central
Source d’énergie principale Fioul
Classe d’efficacité énergétique G
Année de construction de la technique de l’installation 1990
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.