| Zona de terreno | 1917 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 600 m² |
| Comisión | 3.57 |
|---|
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Puede realizarse en cualquier sentido.
Una posada con 13 habitaciones para huéspedes, un salón, dos pistas de bolos en el sótano, un taller de vehículos
y un jardín que no es visible desde el exterior ofrece una gran variedad de posibilidades de uso. Aquí hay algunas ideas:
1. Funcionamiento clásico de restaurante y hotel
Posada con alojamiento: Restaurante tradicional con cocina regional, alojamiento para turistas, viajeros de negocios o trabajadores desplazados.
Lugar para eventos: Celebraciones como bodas, cumpleaños y fiestas de empresa en el salón de fiestas, además de servicio de catering.
Restaurante temático: Por ejemplo, taberna bávara, cervecería rústica o restaurante de alta cocina.
2. Gastronomía de ocio y experiencias
Punto de encuentro para bolos y deportes: Club de bolos con participación regular en ligas, zona de dardos o billar, y posiblemente ampliación con bolera.
Hotel y posada temáticos: Posada medieval con el ambiente correspondiente o un motel para moteros (adecuado para el taller de vehículos).
Escape Room y atracción de ocio: Uso de las pistas de bolos o de las salas abovedadas para ofertas de ocio como Escape Rooms o juegos de realidad virtual.
3. Bienestar y salud
Hotel de bienestar con sauna y spa: Ampliación de una pequeña zona de bienestar con sauna, masajes y concepto de relajación.
Hotel de salud y ayuno: Especializado en asesoramiento nutricional, curas detox o retiros de yoga.
Hotel de rehabilitación o para personas mayores: Vivienda asistida o cuidados de corta duración combinados con gastronomía.
4. Combinación con artesanía y automóviles
Punto de encuentro para moteros o vehículos clásicos: Combinación de taller de vehículos y posada como punto de encuentro para aficionados a los vehículos clásicos o las motocicletas.
Taller con gastronomía anexa: Taller de automóviles o motocicletas con zona de espera en el restaurante; los clientes pueden comer/beber mientras se repara su vehículo.
Taller con carácter de evento: Cursos para aficionados a la mecánica, talleres de reparación o modificaciones de vehículos con oferta gastronómica.
5. Agricultura y autosuficiencia
Posada autosuficiente: Cultivo de productos propios en el jardín para una cocina sostenible.
Tienda de productos agrícolas y venta directa: Venta de productos propios o regionales en una tienda agrícola en el terreno.
Permacultura y granja de experiencias: Jardín con cultivo de verduras, huerto de hierbas aromáticas y, eventualmente, cría de animales pequeños para los huéspedes.
6. Uso alternativo y conceptos residenciales
Casa multigeneracional: Combinación de vivienda, espacios comunitarios y gastronomía para una comunidad autosuficiente.
Co-Living & Co-Working: Espacios flexibles para vivir y trabajar destinados a nómadas digitales o empresas emergentes.
Centro de seminarios y formación: Espacios para talleres, eventos corporativos o cursos de formación continua.
También sería posible combinar varios conceptos, por ejemplo, un hotel para aficionados a los coches clásicos con un taller anexo o una posada autosuficiente con su propia tienda agrícola. ¿Qué opción te atrae más?
Tipo de certificado energético Certificado de consumo
Certificado energético: fecha de expedición 28.04.2025
Fecha de elaboración a partir del 1 de mayo de 2014
Certificado energético: válido hasta el 27.04.2035
Valor de consumo energético 157 kWh/(m²*a)
Valor energético de la electricidad 51,5 kWh/(m²*a)
Consumo de energía para agua caliente incluido Sí
Tipo de calefacción Calefacción central
Fuente de energía principal Petróleo
Clase de eficiencia energética G
Año de construcción de la instalación técnica 1990
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