Published on 09/06/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Plot area | 1917 m² |
|---|
| Purchase price | 560.000 € |
|---|---|
| Commission | 3.57 |
На ринок виходить дещо незвичайне.
Ви можете реалізувати себе в будь-якому відношенні.
Заїжджий двір із 13 гостьовими кімнатами, залом, двома кегельбанами в підвалі, автомайстернею
та садом, що не проглядається, пропонує безліч можливостей використання. Ось кілька ідей:
1. Класичний ресторанно-готельний бізнес
Готель-ресторан із можливістю ночівлі: традиційний ресторан із регіональною кухнею, проживання для туристів, відряджених або монтажників.
Місце для проведення заходів: святкування весіль, днів народження, корпоративів у банкетному залі, а також кейтеринг.
Тематичний ресторан: наприклад, баварська корчма, сільська пивна або ресторан Fine Dining із вишуканою кухнею.
2. Розважальне та дозвіллєве ресторанне господарство
Кегельний і спортивний центр: кегельний клуб із регулярними матчами ліги, зона для дартсу або більярду, за потреби — розширення до боулінгу.
Готель і заїжджий двір із тематикою: середньовічна корчма з відповідною атмосферою або мотель для байкерів (у поєднанні з автомайстернею).
Escape Room і розваги: використання кегельбанів або склепінчастих приміщень для дозвілля, наприклад Escape Room або ігор у віртуальній реальності.
3. Велнес і здоров’я
Велнес-готель із сауною та спа: облаштування невеликої велнес-зони із сауною, масажами та концепцією релаксації.
Оздоровчий і готель для лікувального голодування: спеціалізація на консультаціях із харчування, детокс-курсах або йога-ретритах.
Реабілітаційний або готель для літніх людей: проживання з доглядом або короткостроковий догляд у поєднанні з ресторанним господарством.
4. Поєднання з ремеслом та автомобілями
Місце зустрічей байкерів або шанувальників ретроавтомобілів: поєднання автомайстерні та заїжджого двору як місця зустрічей любителів ретроавтомобілів або мотоциклів.
Майстерня з прилеглим рестораном: автомобільна або мотоциклетна майстерня із зоною очікування в ресторані — клієнти можуть їсти/пити, поки ремонтують їхній транспортний засіб.
Майстерня з елементом заходів: курси для автомеханіків-аматорів, ремонтні майстер-класи або переобладнання транспортних засобів із ресторанним обслуговуванням.
5. Сільське господарство та самозабезпечення
Заїжджий двір із самозабезпеченням: вирощування власної продукції в саду для сталої кухні.
Фермерський магазин і прямий продаж: продаж власної або регіональної продукції у фермерському магазині на території.
Пермакультура та ферма-розвага: сад із вирощуванням овочів, трав’яний сад, за можливості — утримання дрібних тварин для гостей.
6. Альтернативне використання та житлові концепції
Будинок для кількох поколінь: поєднання житлових приміщень, спільних кімнат і ресторанного господарства для самозабезпечувальної спільноти.
Co-Living & Коворкінг: гнучкі житлові та робочі приміщення для цифрових кочівників або стартапів.
Семінарський і навчальний центр: приміщення для воркшопів, корпоративних заходів або курсів підвищення кваліфікації.
Також можливе поєднання кількох концепцій, наприклад готель для шанувальників ретроавтомобілів із прилеглою майстернею або самообслуговуваний гостьовий будинок із власною фермерською крамницею. Що вам найбільше до вподоби?
Тип енергетичного сертифіката Сертифікат за показниками споживання
Енергетичний сертифікат: дата видачі 28.04.2025
Дата створення з 1 травня 2014 року
Енергетичний сертифікат: дійсний до 27.04.2035
Показник енергоспоживання 157 кВт·год/(м²*рік)
Показник споживання електроенергії 51,5 кВт·год/(м²*рік)
Енергоспоживання для гарячого водопостачання включено Так
Тип опалення Центральне опалення
Основний енергоносій Нафта
Клас енергоефективності G
Рік будівництва інженерного обладнання 1990
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
