| Grundstücksfläche | 1917 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 600 m² |
| Provision | 3.57 |
|---|
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenHier kommt was aussergewöhnliches auf den Markt.
Sie können sich verwirklichen in jeglicher Hinsicht.
Ein Gasthaus mit 13 Gästezimmern, einem Saal, zwei Kegelbahnen im Keller, einer KFZ-Werkstatt
und einem nicht einsehbaren Garten bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Hier sind einige Ideen:
1. Klassischer Gastronomie- und Hotelbetrieb
Gasthof mit Übernachtungsmöglichkeiten: Traditionelles Restaurant mit regionaler Küche, Übernachtungen für Touristen, Geschäftsreisende oder Monteure.
Eventlocation: Feiern wie Hochzeiten, Geburtstage, Firmenfeiern im Festsaal, dazu Cateringservice.
Themenrestaurant: Z. B. bayerisches Wirtshaus, rustikale Brauereigaststätte oder Fine-Dining-Restaurant mit gehobener Küche.
2. Erlebnis- und Freizeitgastronomie
Kegel- und Sporttreffpunkt: Kegelclub mit regelmäßigem Ligabetrieb, Dart- oder Billardbereich, ggf. Bowling-Erweiterung.
Motto-Hotel & Gasthaus: Mittelalterlicher Gasthof mit entsprechendem Ambiente oder ein Motor-Hotel für Biker (passend zur Kfz-Werkstatt).
Escape-Room & Freizeitattraktion: Nutzung der Kegelbahnen oder Gewölberäume für Freizeitangebote wie Escape Rooms oder Virtual-Reality-Spiele.
3. Wellness & Gesundheit
Wellness-Hotel mit Sauna & Spa: Ausbau eines kleinen Wellnessbereichs mit Sauna, Massagen und Entspannungskonzept.
Gesundheits- & Fastenhotel: Spezialisiert auf Ernährungsberatung, Detox-Kuren oder Yoga-Retreats.
Reha- oder Seniorenhotel: Betreutes Wohnen oder Kurzzeitpflege kombiniert mit Gastronomie.
4. Kombination mit Handwerk & Autos
Biker- oder Oldtimer-Treffpunkt: Verbindung von Kfz-Werkstatt und Gasthof als Treffpunkt für Oldtimer- oder Motorradfreunde.
Werkstatt mit angeschlossener Gastronomie: Auto- oder Motorradwerkstatt mit Wartebereich in der Gaststätte – Kunden können essen/trinken, während ihr Fahrzeug repariert wird.
Werkstatt mit Eventcharakter: Kurse für Schrauber, Reparatur-Workshops oder Umbauten von Fahrzeugen mit gastronomischem Angebot.
5. Landwirtschaft & Selbstversorgung
Selbstversorger-Gasthof: Anbau eigener Produkte im Garten für eine nachhaltige Küche.
Hofladen & Direktvermarktung: Verkauf von eigenen oder regionalen Produkten in einem Hofladen auf dem Gelände.
Permakultur & Erlebnishof: Garten mit Gemüseanbau, Kräutergarten, eventuell Kleintierhaltung für Gäste.
6. Alternative Nutzung & Wohnkonzepte
Mehrgenerationenhaus: Kombination aus Wohnraum, Gemeinschaftsräumen und Gastronomie für eine selbstversorgende Gemeinschaft.
Co-Living & Co-Working: Flexible Wohn- und Arbeitsräume für digitale Nomaden oder Start-ups.
Seminar- & Schulungszentrum: Räume für Workshops, Firmenveranstaltungen oder Weiterbildungskurse.
Die Kombination mehrerer Konzepte wäre auch möglich, z. B. ein Hotel für Oldtimer-Fans mit angeschlossener Werkstatt oder ein Selbstversorger-Gasthof mit eigenem Hofladen. Was spricht dich am meisten an?
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieausweis: Ausstellungsdatum 28.04.2025
Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014
Energieausweis: gültig bis 27.04.2035
Energieverbrauchskennwert 157 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom 51,5 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ja
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieeffizienzklasse G
Baujahr Anlagentechnik 1990
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