Published on 09/06/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Plot area | 1917 m² |
|---|
| Purchase price | 560.000 € |
|---|---|
| Commission | 3.57 |
Ecco un’opportunità straordinaria sul mercato.
Potete realizzarvi sotto ogni aspetto.
Una locanda con 13 camere per gli ospiti, una sala, due piste da bowling nel seminterrato, un’officina automobilistica
e un giardino non visibile dall’esterno offre numerose possibilità di utilizzo. Ecco alcune idee:
1. Attività classica di ristorazione e alberghiera
Locanda con possibilità di pernottamento: ristorante tradizionale con cucina regionale, pernottamenti per turisti, viaggiatori d’affari o lavoratori in trasferta.
Location per eventi: festeggiamenti come matrimoni, compleanni e feste aziendali nella sala per feste, con servizio di catering.
Ristorante a tema: ad es. locanda bavarese, birreria rustica o ristorante di alta cucina Fine Dining.
2. Ristorazione dedicata all’esperienza e al tempo libero
Punto d’incontro per bowling e sport: club di bowling con regolare attività di campionato, area freccette o biliardo, eventualmente ampliamento con una pista da bowling.
Hotel e locanda a tema: locanda medievale con ambiente adeguato oppure un motor-hotel per motociclisti (in sintonia con l’officina automobilistica).
Escape room e attrazione per il tempo libero: utilizzo delle piste da bowling o dei locali a volta per offerte ricreative come escape room o giochi di realtà virtuale.
3. Benessere e salute
Hotel benessere con sauna e spa: realizzazione di una piccola area benessere con sauna, massaggi e concept dedicato al relax.
Hotel per la salute e il digiuno: specializzato in consulenza nutrizionale, cure detox o ritiri yoga.
Hotel riabilitativo o per anziani: abitare assistito o assistenza a breve termine combinati con la ristorazione.
4. Combinazione con artigianato e automobili
Punto d’incontro per motociclisti o auto d’epoca: combinazione di officina automobilistica e locanda come punto d’incontro per appassionati di auto d’epoca o motociclette.
Officina con ristorazione annessa: officina per auto o motociclette con area d’attesa nella locanda – i clienti possono mangiare/bere mentre il loro veicolo viene riparato.
Officina con carattere di evento: corsi per appassionati di meccanica, workshop di riparazione o trasformazioni di veicoli con offerta gastronomica.
5. Agricoltura e autosufficienza
Locanda autosufficiente: coltivazione di prodotti propri nel giardino per una cucina sostenibile.
Negozio agricolo e vendita diretta: vendita di prodotti propri o regionali in un negozio agricolo all’interno della proprietà.
Permacultura e fattoria esperienziale: giardino con coltivazione di ortaggi, orto aromatico, eventualmente allevamento di piccoli animali per gli ospiti.
6. Utilizzo alternativo e concept abitativi
Casa multigenerazionale: combinazione di spazi abitativi, locali comuni e ristorazione per una comunità autosufficiente.
Co-Living & Co-working: spazi abitativi e lavorativi flessibili per nomadi digitali o start-up.
Centro per seminari e formazione: spazi per workshop, eventi aziendali o corsi di aggiornamento.
Sarebbe anche possibile combinare più concetti, ad esempio un hotel per appassionati di auto d’epoca con officina annessa oppure una locanda self-service con proprio spaccio aziendale. Quale opzione ti interessa di più?
Tipo di attestato di prestazione energetica Attestato basato sui consumi
Attestato di prestazione energetica: data di emissione 28.04.2025
Data di redazione a partire dal 1° maggio 2014
Attestato di prestazione energetica: valido fino al 27.04.2035
Indice di consumo energetico 157 kWh/(m²*a)
Indice energetico dell’elettricità 51,5 kWh/(m²*a)
Consumo energetico per l’acqua calda incluso Sì
Tipo di riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Fonte energetica principale Olio combustibile
Classe di efficienza energetica G
Anno di costruzione della tecnologia dell’impianto 1990
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