| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 80 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 10 m² |
|---|
| Precio de compra | 199.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.487,50 €/m² |
| Comisión | 2,97% (2,97% inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado piso en propiedad de 3 habitaciones se encuentra en la primera planta de un tranquilo edificio residencial con un total de ocho viviendas en Leer (Frisia Oriental). Con una superficie habitable de aprox. 80 m², un balcón, una plaza de aparcamiento propia y una ubicación excelente cerca del centro de la ciudad, esta propiedad ofrece un atractivo conjunto tanto para inversores como para propietarios que miran al futuro.
Actualmente, el piso está alquilado de forma fiable y genera unos ingresos mensuales por alquiler de 750,00 €. Por ello, resulta ideal como inversión sólida con ingresos corrientes. También se contempla un uso propio posterior, previo acuerdo.
La distribución está bien concebida y diseñada de forma funcional. Desde el pasillo se accede a todas las estancias del piso. La cocina independiente está equipada con una cocina amueblada. El luminoso salón ofrece acceso directo al balcón, que proporciona un confort adicional. Dos dormitorios bien proporcionados, un cuarto de baño con ducha y WC, así como un práctico trastero dentro del piso completan la oferta de espacios. Además, se dispone de un trastero propio en el sótano. Justo delante del edificio se encuentra la plaza de aparcamiento exterior perteneciente al piso.
El edificio, construido en 1994, se encuentra en buen estado de conservación. Cabe destacar especialmente la caldera de condensación, renovada en enero de 2023, que garantiza un suministro de calor moderno y eficiente. El piso se calienta mediante calefacción central de gas. Los suelos están revestidos con baldosas fáciles de mantener y laminado. La administración del edificio corre a cargo de una empresa externa especializada; todos los trabajos de conserjería, incluida la limpieza de la escalera, están organizados. Los gastos comunitarios mensuales ascienden únicamente a 90,00 €.
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309.000 € Ático de dos niveles con soleada terraza en la azotea en una ubicación privilegiada de Leer-Loga26789 Leer (Ostfriesland) / Loga
305.000 € Dúplex de obra nueva espacioso con terraza – Vivir en dos niveles26789 Leer (Ostfriesland) / Bingum
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