| النوع | شقة مع تراس |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 152 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 6 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| سعر البيع | 450.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,964.43 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتتميز هذه العقار بمفهومه السكني الخاص وتقسيمه الواسع للمساحات.
تم تنفيذ مجمع الشقق التراس الذي شُيّد حوالي عام 1972 وفق مفهوم „Haus-im-Haus“ ويمنح إحساساً سكنياً مشابهاً لمنزل صفٍّ متوسط.
في الطابق الأرضي يوجد مدخل المنزل الخاص، ومرآب منفرد، وغرفة غسيل، بالإضافة إلى غرفة قبو. عبر درج تصلون إلى مستوى السكن الأول في الطابق الأول العلوي بمساحة سكنية تبلغ حوالي 101,62 م². ويشمل ثلاث غرف نوم، غرفة معيشة واسعة، مطبخاً مع غرفة مؤن مجاورة، حماماً مزوداً بحوض استحمام، ومرحاض ضيوف منفصلاً.
يوفر مستوى السكن الثاني على حوالي 44,41 م² غرفتين إضافيتين، ومطبخاً صغيراً، وحماماً، ويفتح إمكانيات استخدام إضافية.
ومن الجدير بالذكر بشكل خاص التراسَين السطحيَّين المتجهين نحو الغرب وكذلك الشرفة عند غرف النوم مع شمس الصباح.
يتم التدفئة عبر التدفئة المركزية عن بُعد. حالياً يتم إعداد مفهوم ترميم لمجمع السكن، وبذلك يبلغ المبلغ الشهري المخصص لاحتياطي الصيانة 387,33 يورو حالياً.
يُباع العقار كاستثمار رأسمالي مع إعادة التأجير للبائع. سيقوم البائعون باستئجار العقار مباشرةً مرة أخرى بعد بيعه. ولمدة عقد الإيجار يُستبعد من جانب المشتري الإنهاء بسبب الحاجة الشخصية. قد يكون من الممكن خروج المالكين في وقت أبكر - وما يرتبط بذلك أيضاً من فسخ أحادي مبكر لعقد الإيجار من جانب البائع.
يبلغ سعر شراء العقار 450.000,- €.
يبلغ صافي الإيجار الشهري للعقار 1.500,- €។
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
399.000 € شقة الأحلام على طابق كامل - مجددة بالكامل، دون عمولة53177 Bonn– Heiderhof
335.000 € شقة في بون53177 Bonn– Muffendorf
320.000 € شقة ملكية مشرقة مُعتنى بها جيدًا ومناسبة لكبار السن، في الطابق الثاني العلوي، شرفة، مصعد، موقع هادئ، مرآب تحت الأرض53177 Bonn
