| Tipo di | Appartamento con terrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 152 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 450.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.964,43 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta proprietà convince per il suo particolare concetto abitativo e la generosa distribuzione degli ambienti.
Il complesso residenziale terrazzato, costruito intorno al 1972, è stato realizzato secondo il concetto della „casa nella casa“ e offre una sensazione abitativa simile a quella di una casa a schiera centrale.
Al piano terra si trovano l’ingresso indipendente, un garage singolo, una lavanderia e un locale cantina. Una scala conduce al primo livello abitativo al 1° piano superiore, con circa 101,62 m² di superficie abitabile. Questo comprende tre camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina con ripostiglio adiacente, un bagno con vasca e un WC separato per gli ospiti.
Il secondo livello abitativo offre su circa 44,41 m² due ulteriori stanze, un angolo cottura e un bagno, aprendo ulteriori possibilità di utilizzo.
Particolarmente degne di nota sono le due terrazze sul tetto orientate a ovest e il balcone presso le camere da letto, con sole mattutino.
Il riscaldamento è fornito tramite teleriscaldamento. Attualmente è in fase di elaborazione un progetto di risanamento per il complesso residenziale, motivo per cui il versamento mensile al fondo per la manutenzione ammonta attualmente a 387,33 Euro.
La proprietà viene venduta come investimento immobiliare con riaffitto. I venditori riaffitteranno direttamente la proprietà dopo la vendita. Per la durata del rapporto di locazione, il compratore rinuncia a una disdetta per esigenze personali. Un’uscita anticipata dei proprietari potrebbe essere possibile; ciò comporterebbe anche una risoluzione unilaterale anticipata del contratto di locazione da parte del venditore.
Il prezzo di acquisto della proprietà ammonta a 450.000,- €.
Il canone netto mensile della proprietà ammonta a 1.500,- €.
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