| Type | Appartement avec terrasse |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 152 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 450.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 964,43 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe bien immobilier séduit par son concept d’habitation particulier et sa généreuse distribution des pièces.
Construite vers 1972, la résidence avec terrasses a été réalisée selon le concept de la « maison dans la maison » et procure une sensation d’habitation similaire à celle d’une maison mitoyenne centrale.
Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée privative de la maison, un garage individuel, une buanderie ainsi qu’une cave. Un escalier mène au premier niveau d’habitation au 1er étage, d’une surface habitable d’environ 101,62 m². Celui-ci comprend trois chambres, un spacieux séjour, une cuisine avec cellier attenant, une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparées pour les invités.
Le deuxième niveau d’habitation offre, sur environ 44,41 m², deux pièces supplémentaires, une kitchenette ainsi qu’une salle de bains et ouvre des possibilités d’utilisation additionnelles.
Les deux terrasses sur le toit orientées à l’ouest ainsi que le balcon attenant aux chambres, bénéficiant du soleil matinal, constituent des atouts particuliers.
Le chauffage est assuré par le chauffage urbain. Un concept de rénovation de la résidence est actuellement en cours d’élaboration, raison pour laquelle la contribution mensuelle actuelle au fonds de réserve pour travaux d’entretien s’élève à 387,33 euros.
Le bien immobilier est vendu comme investissement locatif avec relocation. Les vendeurs reloueront directement le bien après la vente. Pendant la durée du bail, une résiliation pour besoin personnel de la part de l’acheteur est exclue. Un départ anticipé des propriétaires peut être possible, avec également une résiliation unilatérale anticipée du contrat de location par le vendeur.
Le prix d’achat du bien immobilier s’élève à 450.000,- €.
Le loyer net mensuel du bien immobilier s’élève à 1.500,- €.
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