بحر الشمال أمام عينيك - شقة عطلات حصرية في بوسوم – الصورة 1
بحر الشمال أمام عينيك - شقة عطلات حصرية في بوسوم – الصورة 2
بحر الشمال أمام عينيك - شقة عطلات حصرية في بوسوم – الصورة 3
بحر الشمال أمام عينيك - شقة عطلات حصرية في بوسوم – الصورة 4
بحر الشمال أمام عينيك - شقة عطلات حصرية في بوسوم – الصورة 5
بحر الشمال أمام عينيك - شقة عطلات حصرية في بوسوم – الصورة 6
بحر الشمال أمام عينيك - شقة عطلات حصرية في بوسوم – الصورة 7
بحر الشمال أمام عينيك - شقة عطلات حصرية في بوسوم – الصورة 8
بحر الشمال أمام عينيك - شقة عطلات حصرية في بوسوم – الصورة 9
بحر الشمال أمام عينيك - شقة عطلات حصرية في بوسوم – الصورة 10
بحر الشمال أمام عينيك - شقة عطلات حصرية في بوسوم – الصورة 11
بحر الشمال أمام عينيك - شقة عطلات حصرية في بوسوم – الصورة 12
بحر الشمال أمام عينيك - شقة عطلات حصرية في بوسوم – الصورة 13
بحر الشمال أمام عينيك - شقة عطلات حصرية في بوسوم – الصورة 14
بحر الشمال أمام عينيك - شقة عطلات حصرية في بوسوم – الصورة 15
بحر الشمال أمام عينيك - شقة عطلات حصرية في بوسوم – الصورة 16
بحر الشمال أمام عينيك - شقة عطلات حصرية في بوسوم – الصورة 17
بحر الشمال أمام عينيك - شقة عطلات حصرية في بوسوم – الصورة 18
بحر الشمال أمام عينيك - شقة عطلات حصرية في بوسوم – الصورة 19
بحر الشمال أمام عينيك - شقة عطلات حصرية في بوسوم – الصورة 20
بحر الشمال أمام عينيك - شقة عطلات حصرية في بوسوم – الصورة 21
بحر الشمال أمام عينيك - شقة عطلات حصرية في بوسوم – الصورة 22
بحر الشمال أمام عينيك - شقة عطلات حصرية في بوسوم – الصورة 23
بحر الشمال أمام عينيك - شقة عطلات حصرية في بوسوم – الصورة 24

بحر الشمال أمام عينيك - شقة عطلات حصرية في بوسوم

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.25761 Büsum – BüsumSchleswig-Holstein
سعر البيع
649.000 €
مساحة المعيشة
75 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: NGK66X8
معرف الشريك: 500512

تاريخ النشر 01/10/2026 · تاريخ آخر فحص 01/10/2026

المعلن:
Privat von Jan Schmahl

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق3
مساحة المعيشة التقريبية75 m²
سنة البناء2019
غرف نوم2
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة3
الحمامات2
نوع التدفئةالتدفئة تحت البلاط
مصعدقبووصول دون عوائقمرحاض للضيوفشرفةدش

الحالةمحدّث

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع649.000 €
سعر المتر المربع8,653.33 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

حيث يبدأ الأفق ويصبح بحر الشمال جزءًا من أجواء السكن.

تجمع هذه الشقة الاستثنائية المؤلفة من 3 غرف في بوسوم المحبوبة بين التصميم الداخلي الأنيق والراحة السكنية العالية والموقع المميز بالقرب من بحر الشمال.

منذ لحظة الدخول، تمنح الشقة إحساسًا بالهدوء والجودة. ويخلق التحديث الشامل عالي الجودة في نهاية 2024، ومفهوم التأثيث المدروس، والغرف المضيئة أجواءً يشعر المرء فيها بالراحة على الفور.

يشكل قلب الشقة منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة، بنوافذ كبيرة ومدخل مباشر إلى شرفة الجنوب الغربي. هنا يمكن بدء اليوم بفنجان من القهوة والاستمتاع بأشعة الشمس وإطلاق النظر نحو بحر الشمال.

تضم الشقة غرفتي نوم منفصلتين، ما يجعلها مناسبة جدًا للعائلات والأزواج أو للجمع بين الاستخدام الشخصي والتأجير لقضاء العطلات.

ينسجم المطبخ العصري مع منطقة المعيشة بانسجام، وهو مجهز بمستوى عالٍ. ويكتمل توزيع المساحات بحمام أنيق ودورة مياه إضافية للضيوف.

وقد أُولي اهتمام أيضًا للتفاصيل من أجل تحقيق صورة متناسقة: إذ تضفي درجات الخشب الدافئة والألوان الطبيعية الهادئة والأثاث عالي الجودة واللمسات البحرية الأجواء التي ينشدها المرء في شقة مميزة على بحر الشمال.

كما تتبع الشقة مساحة خاصة لوقوف سيارة.

إضافة إلى ذلك، تتوفر لسكان المبنى ساونا ومنطقة للياقة البدنية، وهي ميزة إضافية رائعة، لا سيما بعد نزهة طويلة على السد البحري أو في الأيام الباردة.

منزل يثبت جدارته أيضًا كعقار للعطلات: تُستخدم الشقة بنجاح منذ سنوات كشقة للعطلات، وتتمتع ببنية تأجير قائمة. وقد تم بالفعل حجز 220 ليلة مبيت لعام 2026. وحتى اليوم، تم بالفعل تأكيد حجز 135 ليلة مبيت لعام 2027.

وهكذا يجمع هذا العقار بين خيارين: قضاء أجمل الأيام على بحر الشمال والاستفادة في الوقت نفسه من نشاط تأجير راسخ للعطلات.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

تم تجديد الشقة في نهاية عام 2024 بجودة عالية واهتمام كبير بالتفاصيل. يجمع مفهوم التصميم الداخلي بين درجات الألوان الطبيعية الدافئة والعناصر العصرية واللمسات البحرية في لوحة متناسقة للغاية.

حوالي 75 م²
3 غرف
غرفتا نوم منفصلتان
منطقة معيشة وطعام مشرقة وواسعة
شرفة جنوبية غربية مطلة على بحر الشمال
مطبخ عصري مدمج مجهز بمستوى عالٍ
حمام عصري مزود بدُش
مرحاض إضافي للضيوف
أرضية بمظهر خشبي عصري
أثاث راقٍ وأنيق
موقف خاص للسيارة
ساونا ومنطقة للياقة البدنية في المبنى
موقع هادئ في الصف الثاني خلف السد البحري
مثالية للاستخدام الشخصي وللتأجير لقضاء العطلات

ميزة إضافية مميزة: تُعرض الشقة مفروشة بالكامل، بوصفها عقارًا ناجحًا ومُعتمدًا لقضاء العطلات. لذا فإن التجهيزات الموجودة ليست جميلة المظهر فحسب، بل صُممت أيضًا لتوفير إقامة مريحة وراقية لقضاء العطلات.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

الوصول، والتنفس بعمق، والوصول إلى البحر في غضون دقائق.

يقع بيت ستراندلوفر في موفنفيغ 3 في موقع جذاب للغاية في بوسوم: في مكان هادئ بالصف الثاني، عند نهاية طريق مسدود ومباشرة خلف السد البحري. وهكذا تستمتعون بأجواء هادئة ومريحة، مع سهولة الوصول إلى كل ما يجعل بوسوم مميزة.

يمكن الوصول سيرًا على الأقدام في غضون دقائق إلى السد البحري والكورنيش، وخليج العائلات بيرلبوخت، ومركز البلدة، والميناء والمطاعم.

سواء أكانت نزهة صباحية على الواجهة البحرية، أو تناول القهوة في المركز، أو زيارة الميناء، أو قضاء يوم في خليج العائلات، فالكثير من الأنشطة هنا متاح بسهولة سيرًا على الأقدام.

كما يوفر الموقع الكثير للإقامات الطويلة وخارج موسم الصيف: ففي المنطقة القريبة توجد، من بين أمور أخرى، متاجر ومرافق للتسوق، وسوق أسبوعي، ومركز طبي، وحديقة المنتجع الصحي.

موقع يجعل العطلة سهلة ويوقظ الرغبة في العودة مرارًا وتكرارًا.

شقق أخرى في Büsum

جميع الإعلانات في Büsum
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Jan Schmahl
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل