| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 75 m² |
| Baujahr | 2019 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Zustand | Modernisiert |
|---|
| Kaufpreis | 649.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 8.653,33 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenWo der Horizont beginnt und die Nordsee zum Teil des Wohngefühls wird.
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Büsum verbindet stilvolles Interieur, hohen Wohnkomfort und eine besondere Lage nahe der Nordsee.
Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein Gefühl von Ruhe und Qualität. Die hochwertige Modernisierung Ende 2024, das durchdachte Einrichtungskonzept und die hellen Räume schaffen eine Atmosphäre, in der man sich unmittelbar wohlfühlt.
Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Südwest-Balkon. Hier lässt sich der Tag mit einem Kaffee beginnen, die Sonne genießen und der Blick in Richtung Nordsee schweifen.
Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer und eignet sich damit hervorragend für Familien, Paare oder die Kombination aus Eigennutzung und Ferienvermietung.
Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist hochwertig ausgestattet. Das stilvolle Badezimmer sowie das zusätzliche Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Auch bei den Details wurde Wert auf ein stimmiges Gesamtbild gelegt: warme Holztöne, dezente Naturfarben, hochwertige Möbel und maritime Akzente schaffen genau das Ambiente, das man sich von einer besonderen Wohnung an der Nordsee wünscht.
Ein eigener Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Darüber hinaus stehen den Bewohnern des Hauses Sauna und Fitnessbereich zur Verfügung – ein schöner Mehrwert gerade nach einem langen Spaziergang am Deich oder an kühleren Tagen.
Ein Zuhause, das sich auch als Ferienimmobilie bewährt: Die Wohnung wird seit Jahren erfolgreich als Ferienwohnung genutzt und verfügt über eine bestehende Vermietungsstruktur. Für 2026 sind bereits 220 Übernachtungen gebucht. Für 2027 sind Stand heute bereits 135 Übernachtungen fest gebucht.
Damit verbindet diese Immobilie zwei Möglichkeiten: selbst die schönsten Tage an der Nordsee zu verbringen und gleichzeitig von einer etablierten Ferienvermietung zu profitieren.
Die Wohnung wurde Ende 2024 hochwertig und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Das Einrichtungskonzept verbindet warme Naturtöne, moderne Elemente und maritime Akzente zu einem sehr stimmigen Gesamtbild.
ca. 75 m²
3 Zimmer
2 separate Schlafzimmer
heller, großzügiger Wohn- und Essbereich
Südwest-Balkon mit Nordseeblick
moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche
modernes Duschbad
zusätzliches Gäste-WC
Fußboden in moderner Holzoptik
hochwertige, geschmackvolle Möblierung
eigener Pkw-Stellplatz
Sauna und Fitnessbereich im Haus
ruhige Lage in zweiter Reihe hinter dem Deich
ideal für Eigennutzung und Ferienvermietung
Besonderes Plus: Die Wohnung wird komplett eingerichtet und als erfolgreich etablierte Ferienimmobilie angeboten. Die vorhandene Ausstattung ist somit nicht nur schön anzusehen, sondern auf einen hochwertigen und komfortablen Ferienaufenthalt ausgelegt.
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Ankommen, tief durchatmen und in wenigen Minuten am Meer sein.
Das Haus Strandläufer im Möwenweg 3 liegt in einer besonders attraktiven Lage von Büsum: ruhig in zweiter Reihe, am Ende einer Sackgasse und unmittelbar hinter dem Deich. Dadurch genießen Sie eine angenehm ruhige Umgebung und gleichzeitig kurze Wege zu allem, was Büsum so besonders macht.
Deich und Promenade, Familienlagune Perlebucht, Ortszentrum, Hafen und die gastronomischen Angebote in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Ob morgens ein Spaziergang am Wasser, ein Kaffee im Zentrum, ein Besuch am Hafen oder ein Tag an der Familienlagune – vieles lässt sich hier ganz einfach zu Fuß erleben.
Auch für längere Aufenthalte und außerhalb der Sommersaison bietet die Lage viel: In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Ärztezentrum und der Kurpark.
Eine Lage, die Urlaub leicht macht – und den Wunsch weckt, immer wiederzukommen.
166.000 € Strandnah investieren oder selbst genießen – gepflegte Eigentumswohnung an der Nordsee25761 Büsum– Büsum
149.000 € Möbliert und bezugsfertig: 2-Zimmer-Wohnung nahe Büsum25761 Westerdeichstrich
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