| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 75 m² |
| Год построен | 2019 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Состояние | модернизированный |
|---|
| Цена покупки | 649.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 8 653,33 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийТам, где начинается горизонт и Северное море становится частью ощущения дома.
Эта необычная 3-комнатная квартира в популярном Бюзуме сочетает стильный интерьер, высокий уровень комфорта и особое расположение рядом с Северным морем.
Уже при входе квартира дарит ощущение спокойствия и качества. Высококачественная модернизация, проведённая в конце 2024 года, продуманная концепция интерьера и светлые комнаты создают атмосферу, в которой сразу чувствуешь себя комфортно.
Сердце квартиры — просторная гостиная-столовая с большими окнами и прямым выходом на балкон, ориентированный на юго-запад. Здесь можно начать день с чашки кофе, наслаждаться солнцем и любоваться видом в сторону Северного моря.
В квартире две отдельные спальни, поэтому она отлично подходит для семей, пар или сочетания собственного проживания и сдачи в аренду для отдыхающих.
Современная кухня гармонично вписана в жилую зону и оснащена высококачественной техникой. Стильная ванная комната и дополнительный гостевой туалет дополняют планировку.
Особое внимание уделено и деталям: тёплые оттенки дерева, сдержанные природные цвета, качественная мебель и морские акценты создают именно ту атмосферу, которой ждёшь от особенной квартиры у Северного моря.
К квартире также относится собственное парковочное место.
Кроме того, жильцы дома могут пользоваться сауной и фитнес-зоной — приятное преимущество, особенно после долгой прогулки по дамбе или в прохладные дни.
Дом, который хорошо зарекомендовал себя и как объект для отдыха: квартира уже много лет успешно сдаётся отдыхающим, налажена система аренды. На 2026 год уже забронировано 220 ночёвок. На 2027 год по состоянию на сегодня уже подтверждено 135 ночёвок.
Таким образом, эта недвижимость предлагает две возможности: проводить лучшие дни у Северного моря и одновременно получать доход от налаженной аренды для отдыхающих.
Квартира была качественно модернизирована в конце 2024 года с большой любовью к деталям. Концепция интерьера объединяет тёплые природные оттенки, современные элементы и морские акценты в гармоничный ансамбль.
ок. 75 м²
3 комнаты
2 отдельные спальни
светлая просторная гостиная-столовая
балкон, ориентированный на юго-запад, с видом на Северное море
современная встроенная кухня с качественным оснащением
современная душевая комната
дополнительный гостевой туалет
напольное покрытие с современной текстурой дерева
качественная, со вкусом подобранная мебель
собственное парковочное место
сауна и фитнес-зона в доме
тихое расположение во втором ряду за дамбой
идеально для собственного проживания и сдачи в аренду отдыхающим
Особое преимущество: квартира предлагается полностью меблированной и как успешно зарекомендовавший себя объект для отдыха. Таким образом, имеющееся оснащение не только радует глаз, но и рассчитано на комфортное пребывание отдыхающих высокого уровня.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Приехать, глубоко вдохнуть и через несколько минут оказаться у моря.
Дом Strandläufer по адресу Möwenweg 3 расположен в особенно привлекательной части Бюзума: в тихом месте во втором ряду, в конце тупика и прямо за дамбой. Благодаря этому вы наслаждаетесь спокойной обстановкой, а всё, что делает Бюзум таким особенным, находится совсем рядом.
Дамба и променад, семейная лагуна Perlebucht, центр города, гавань и рестораны — до всего можно за несколько минут дойти пешком.
Утренняя прогулка у воды, чашка кофе в центре, посещение гавани или день в семейной лагуне — здесь многое можно легко увидеть и пережить пешком.
Это расположение удобно и для длительного отдыха, и вне летнего сезона: поблизости находятся магазины, еженедельный рынок, медицинский центр и курортный парк.
Место, где отдых становится лёгким и куда хочется возвращаться снова и снова.
166.000 € Инвестируйте рядом с пляжем или наслаждайтесь сами — ухоженная квартира в собственности на побережье Северного моря25761 Büsum– Büsum
149.000 € С мебелью и готова к заселению: 2-комнатная квартира недалеко от Бюзума25761 Westerdeichstrich
184.000 € После свежего ремонта: 2-комнатная квартира на первом этаже с террасой недалеко от Бюзума25761 Westerdeichstrich
