| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 75 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| État | Modernisé |
|---|
| Prix d'achat | 649.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 8 653,33 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLà où commence l’horizon et où la mer du Nord devient partie intégrante du cadre de vie.
Cet exceptionnel appartement de 3 pièces, situé dans la très prisée station de Büsum, allie intérieur élégant, grand confort et emplacement privilégié à proximité de la mer du Nord.
Dès l’entrée, l’appartement inspire calme et qualité. La rénovation haut de gamme réalisée fin 2024, l’agencement intérieur bien pensé et les pièces lumineuses créent une atmosphère où l’on se sent immédiatement bien.
La pièce maîtresse est le vaste séjour avec espace repas, doté de grandes baies vitrées et d’un accès direct au balcon orienté sud-ouest. C’est l’endroit idéal pour commencer la journée avec un café, profiter du soleil et laisser son regard se perdre en direction de la mer du Nord.
L’appartement dispose de deux chambres séparées et convient ainsi parfaitement aux familles, aux couples ou à une combinaison entre occupation personnelle et location de vacances.
La cuisine moderne s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et est équipée avec des matériaux et appareils de qualité. L’élégante salle de bains ainsi que les toilettes supplémentaires pour invités complètent l’agencement.
Les détails ont eux aussi été conçus dans un souci d’harmonie : tons chauds du bois, couleurs naturelles discrètes, mobilier haut de gamme et touches maritimes créent l’ambiance que l’on attend d’un appartement d’exception au bord de la mer du Nord.
Une place de stationnement privative est également comprise avec l’appartement.
Les résidents de l’immeuble ont en outre accès au sauna et à l’espace fitness, un agréable atout, notamment après une longue promenade sur la digue ou lors des journées plus fraîches.
Un lieu de vie qui fait également ses preuves comme résidence de vacances : l’appartement est exploité avec succès depuis des années comme location de vacances et dispose d’une structure locative déjà en place. Pour 2026, 220 nuitées sont déjà réservées. À ce jour, 135 nuitées sont déjà fermement réservées pour 2027.
Ce bien offre ainsi deux possibilités : passer soi-même les plus beaux jours au bord de la mer du Nord tout en profitant d’une activité de location de vacances bien établie.
L’appartement a été rénové fin 2024 avec des matériaux de qualité et un grand souci du détail. Le concept d’aménagement associe des tons naturels chaleureux, des éléments modernes et des accents maritimes pour créer un ensemble très harmonieux.
env. 75 m²
3 pièces
2 chambres séparées
séjour et salle à manger lumineux et spacieux
balcon orienté sud-ouest avec vue sur la mer du Nord
cuisine intégrée moderne, équipée avec des appareils de qualité
salle de douche moderne
WC invités supplémentaire
revêtement de sol à l’aspect bois moderne
mobilier de qualité, choisi avec goût
place de stationnement privative
sauna et espace fitness dans l’immeuble
situation calme, en deuxième rangée derrière la digue
idéal pour une occupation personnelle et la location saisonnière
Atout supplémentaire : l’appartement est proposé entièrement meublé et en tant que bien de vacances déjà établi avec succès. L’équipement existant n’est donc pas seulement agréable à regarder, il est aussi conçu pour offrir un séjour de vacances haut de gamme et confortable.
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Arriver, respirer profondément et rejoindre la mer en quelques minutes.
La résidence Strandläufer, située au Möwenweg 3, bénéficie d’un emplacement particulièrement attrayant à Büsum : au calme, en deuxième rangée, au fond d’une impasse et juste derrière la digue. Vous profitez ainsi d’un environnement paisible et vous vous trouvez en même temps à quelques pas de tout ce qui rend Büsum si particulière.
La digue et la promenade, la lagune familiale Perlebucht, le centre-ville, le port et les restaurants sont accessibles à pied en quelques minutes.
Qu’il s’agisse d’une promenade au bord de l’eau le matin, d’un café au centre-ville, d’une visite du port ou d’une journée à la lagune familiale, vous pourrez facilement profiter de nombreuses activités à pied.
Cet emplacement offre également de nombreux avantages pour les séjours prolongés et en dehors de la saison estivale : vous trouverez notamment à proximité des commerces, un marché hebdomadaire, un centre médical et le parc thermal.
Un emplacement qui facilite les vacances et donne envie de revenir encore et encore.
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