| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 75 m² |
| Anno costruito | 2019 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Condizione | Moderno |
|---|
| Prezzo di acquisto | 649.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 8.653,33 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDove inizia l’orizzonte e il Mare del Nord diventa parte della sensazione di abitare.
Questo straordinario appartamento di 3 locali nella rinomata Büsum coniuga interni eleganti, elevato comfort abitativo e una posizione speciale vicino al Mare del Nord.
Già entrando, l’appartamento trasmette una sensazione di tranquillità e qualità. La ristrutturazione di pregio realizzata alla fine del 2024, il progetto d’arredo ben studiato e gli ambienti luminosi creano un’atmosfera in cui ci si sente subito a proprio agio.
Il cuore dell’appartamento è l’ampia zona giorno e pranzo, con grandi superfici vetrate e accesso diretto al balcone esposto a sud-ovest. Qui si può iniziare la giornata con un caffè, godersi il sole e lasciar vagare lo sguardo in direzione del Mare del Nord.
L’appartamento dispone di due camere da letto separate ed è quindi ideale per famiglie, coppie o per combinare l’uso personale con la locazione turistica.
La cucina moderna si integra armoniosamente nella zona giorno ed è dotata di finiture di pregio. L’elegante bagno e l’ulteriore WC per gli ospiti completano gli spazi.
Anche nei dettagli è stata curata l’armonia d’insieme: calde tonalità del legno, discreti colori naturali, mobili di pregio e accenti marittimi creano proprio l’atmosfera che ci si aspetta da un appartamento speciale sul Mare del Nord.
L’appartamento comprende anche un posto auto privato.
Inoltre, gli abitanti dell’edificio possono usufruire di sauna e area fitness: un valore aggiunto particolarmente apprezzabile dopo una lunga passeggiata sull’argine o nelle giornate più fredde.
Una casa che si dimostra ideale anche come immobile per le vacanze: l’appartamento viene affittato con successo come casa vacanze da anni e dispone di una struttura di locazione già avviata. Per il 2026 sono già state prenotate 220 notti. Ad oggi, per il 2027 sono già state prenotate 135 notti.
Questo immobile offre quindi due possibilità: trascorrere in prima persona i giorni più belli sul Mare del Nord e, allo stesso tempo, beneficiare di un’attività di locazione turistica consolidata.
L’appartamento è stato modernizzato alla fine del 2024 con finiture di pregio e grande attenzione ai dettagli. Il concept d’arredo combina tonalità naturali calde, elementi moderni e accenti marittimi, creando un insieme molto armonioso.
ca. 75 m²
3 locali
2 camere da letto separate
luminoso e spazioso soggiorno e sala da pranzo
balcone esposto a sud-ovest con vista sul Mare del Nord
cucina componibile moderna e dotata di attrezzature di pregio
moderno bagno con doccia
ulteriore WC per gli ospiti
pavimento con moderno effetto legno
arredamento di pregio e di buon gusto
posto auto privato
sauna e area fitness nell’edificio
posizione tranquilla in seconda fila dietro la diga
ideale per uso personale e locazione turistica
Un plus speciale: l’appartamento viene offerto completamente arredato e come casa vacanze già affermata con successo. Le dotazioni presenti non sono quindi solo belle da vedere, ma pensate per un soggiorno di vacanza confortevole e di alto livello.
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Arrivare, fare un bel respiro e trovarsi al mare in pochi minuti.
La casa Strandläufer, in Möwenweg 3, si trova in una posizione particolarmente attraente di Büsum: in una zona tranquilla, in seconda fila, alla fine di una strada senza uscita e proprio dietro la diga. Potrete così godere di un ambiente piacevolmente tranquillo e, allo stesso tempo, raggiungere in breve tempo tutto ciò che rende Büsum così speciale.
La diga e il lungomare, la laguna per famiglie Perlebucht, il centro, il porto e i locali sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Che si tratti di una passeggiata mattutina sul lungomare, di un caffè in centro, di una visita al porto o di una giornata alla laguna per famiglie, qui potrete vivere tante esperienze semplicemente a piedi.
La posizione offre molto anche per soggiorni più lunghi e fuori dalla stagione estiva: nelle immediate vicinanze si trovano, tra l’altro, negozi, mercato settimanale, centro medico e parco termale.
Una posizione che rende le vacanze semplici e fa venire voglia di tornare ancora e ancora.
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