| Surface utile | 160 m² |
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| Loyer hors charges | 5750 € |
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| Frais de service | 250 € |
| Total du loyer | 6000 € |
| Commission européenne | 2 Monatsnettokaltmieten zzgl. MwSt. |
Dans un emplacement exceptionnel de la zone d'activités "Neumühler Weg" se trouve cette surface attractive, indépendante et de plain-pied, destinée au commerce, au hall, aux bureaux ou à un cabinet.
Grâce à la proximité directe de la B51 très fréquentée, le bien est très bien visible et peut être facilement valorisé commercialement.
Avec son plan flexible (construction à ossature) et des entrées séparées (propres) sur la façade avant et le côté latéral du bâtiment ainsi que des places de stationnement devant et à côté du bien, l'immeuble qui se libère désormais est polyvalent.
Dans le cadre de l'utilisation actuelle, le bien est réparti comme suit :
Surface de vente avec places de parking adjacentes (clients) et grandes vitrines sur la façade avant du bâtiment et un autre espace de vente sur le côté gauche du bâtiment.
Bureau individuel, sanitaires, locaux d'atelier, local social avec cuisine dans le corps central du bâtiment.
Entrepôt (hall) avec entrée séparée dans la partie arrière du bâtiment.
Grâce à la construction à ossature, le plan existant peut, le cas échéant et en accord avec un nouveau locataire, être modifié de manière flexible et adapté à des besoins spécifiques. Les faux plafonds Odenwald permettent également de modifier l'éclairage de plafond intégré existant ou de procéder facilement à un (nouveau) câblage dans le domaine de la technique réseau.
L'indication des charges d'exploitation s'entend hors coûts d'approvisionnement en eau, chauffage et énergie. À cet effet, le locataire conclut des contrats d'approvisionnement direct avec les fournisseurs de son choix.
Grâce à l'installation photovoltaïque existante, un modèle avantageux d'électricité locataire serait également possible.
Nous serons heureux de discuter avec vous de vos idées et des options relatives à votre future activité.
Nous nous réjouissons de vos demandes.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
4400 € Surface commerciale indépendante / hall avec places de parking / B51 zone d'activités Neumühler Weg66130 Saarbrücken / Güdingen
2750 € 1000m² entrepôt et hall de production dans la zone industrielle, 2,75 €/m² près de Sarrebruck (bureaux en option)66130 Güdingen– Bübingen