Otoparklı müstakil mağaza alanı / salon / B51 Neumühler Weg sanayi bölgesi

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

"Neumühler Weg" ticari bölgesinin mükemmel konumunda, bu cazip, müstakil ve tek katlı mağaza, hol, ofis veya muayenehane alanı bulunmaktadır.

Yoğun trafikli B51'e doğrudan yakınlığı sayesinde gayrimenkul çok iyi görülebilir ve tanıtılabilir durumdadır.

Esnek kat planı (iskelet yapı sistemi) ile binanın ön ve yan cephesindeki ayrı (kendine ait) girişler ve mülkün önünde ve yanında bulunan park yerleri sayesinde, şimdi boşalacak olan gayrimenkul çok yönlü kullanılabilir.

Mevcut kullanım çerçevesinde gayrimenkul aşağıdaki gibi bölünmüştür:

Ön bina cephesinde bitişik (müşteri) park yerleri ve büyük vitrinler bulunan satış alanı ile sol bina cephesinde ek bir satış odası.

Orta bina bölümünde tek kişilik ofis, tuvalet tesisleri, atölye odaları ve mutfaklı sosyal alan.

Arka bina bölümünde ayrı girişli depo (hol).

İskelet yapı sistemi sayesinde mevcut kat planı, gerekirse yeni bir kiracıyla mutabakat içinde esnek biçimde değiştirilebilir ve kendi özel ihtiyaçlara uyarlanabilir. Asma Odenwald tavanları da mevcut entegre tavan aydınlatmasının değiştirilmesine veya ağ teknolojisi alanında kolay bir (yeniden) kablolamaya olanak tanır.

İşletme giderleri bilgisi, su, ısıtma ve enerji tedariki maliyetlerine ek olarak anlaşılmalıdır. Bu amaçla kiracı, kendi seçeceği tedarikçilerle doğrudan tedarik sözleşmeleri akdeder.

Mevcut PV tesisi sayesinde uygun bir kiracı elektrik modeli de mümkün olacaktır.

Gelecekteki ticari faaliyetinize ilişkin fikirlerinizi ve seçeneklerinizi sizinle memnuniyetle görüşürüz.

Sorularınızı bekliyoruz.

Konum