Wolnostojąca powierzchnia handlowa / hala z miejscami parkingowymi / B51 teren przemysłowy Neumühler Weg

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

W doskonałej lokalizacji terenu przemysłowego "Neumühler Weg" znajduje się ta atrakcyjna, wolnostojąca i jednokondygnacyjna powierzchnia handlowa, halowa, biurowa lub gabinetowa.

Dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu ruchliwej drogi B51 nieruchomość jest bardzo dobrze widoczna i nadaje się do reklamy.

Dzięki elastycznemu rzutowi (konstrukcja szkieletowa) oraz osobnym (własnym) wejściom od frontu i od strony bocznej budynku, a także miejscom postojowym przed obiektem i obok niego, zwalniana obecnie nieruchomość może być wykorzystywana wszechstronnie.

W ramach obecnego użytkowania nieruchomość jest podzielona w następujący sposób:

Powierzchnia sprzedażowa z przylegającymi miejscami parkingowymi (dla klientów) i dużymi witrynami od frontowej strony budynku oraz dodatkowym pomieszczeniem sprzedażowym po lewej stronie budynku.

Pojedyncze biuro, toalety, pomieszczenia warsztatowe, pomieszczenie socjalne z kuchnią w środkowej części budynku.

Magazyn (hala) z osobnym wejściem w tylnej części budynku.

Dzięki konstrukcji szkieletowej istniejący rzut można w razie potrzeby, w uzgodnieniu z nowym najemcą, elastycznie zmieniać i dostosowywać do własnych, specyficznych potrzeb. Również podwieszane sufity Odenwald umożliwiają zmianę dotychczasowego zintegrowanego oświetlenia sufitowego lub proste (ponowne) okablowanie w zakresie techniki sieciowej.

Podana wysokość kosztów eksploatacyjnych nie obejmuje kosztów zaopatrzenia w wodę, ogrzewanie i energię. W tym zakresie najemca zawiera bezpośrednie umowy na dostawy z wybranymi przez siebie dostawcami.

Dzięki istniejącej instalacji fotowoltaicznej możliwe byłoby również korzystne rozwiązanie w modelu energii elektrycznej dla najemcy.

Chętnie omówimy z Państwem Państwa pomysły i możliwości przyszłej działalności gospodarczej.

Czekamy na Państwa zapytania.

Lokalizacja