Superficie comercial independiente / nave con plazas de aparcamiento / B51 polígono industrial Neumühler Weg

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre esta propiedad

En una excelente ubicación del polígono industrial "Neumühler Weg" se encuentra esta atractiva superficie comercial, de nave, de oficinas o de consulta, independiente y de una sola planta.

Gracias a la proximidad directa a la muy transitada B51, el inmueble es muy visible y fácil de publicitar.

Con la planta flexible (estructura de esqueleto) y entradas separadas (propias) en la fachada frontal y lateral del edificio, así como plazas de aparcamiento delante y junto al inmueble, la propiedad que ahora queda libre es de uso versátil.

En el marco del uso actual, el inmueble se divide de la siguiente manera:

Superficie de ventas con plazas de aparcamiento adyacentes (para clientes) y grandes escaparates en la fachada frontal del edificio y otra sala de ventas en el lado izquierdo del edificio.

Despacho individual, aseos, talleres y sala social con cocina en el cuerpo central del edificio.

Almacén (nave) con entrada independiente en la parte trasera del edificio.

Gracias a la estructura de esqueleto, la planta existente puede, en su caso y de acuerdo con un nuevo inquilino, modificarse de forma flexible y adaptarse a necesidades específicas propias. Los falsos techos Odenwald también permiten modificar la iluminación de techo integrada existente o realizar un cableado sencillo (nuevo) en el ámbito de la tecnología de redes.

La indicación de los gastos de explotación se entiende sin incluir los costes de suministro de agua, calefacción y energía. Para ello, el inquilino celebra contratos de suministro directo con los proveedores de su elección.

Gracias a la instalación fotovoltaica existente, también sería posible un modelo favorable de electricidad para inquilinos.

Con gusto comentaremos con usted sus ideas y opciones para la futura actividad comercial.

Esperamos sus consultas.

Ubicación