Published on 07/02/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Plot area | 140 m² |
|---|
| Rent excluding bills | 1403 € |
|---|---|
| Service charge | 512 € |
| Commission | no commission for buyers |
تقع المساحة المكتبية والطبية المعروضة في الطابق الثاني من مبنى مكتبي وتجاري حديث في حديقة التكنولوجيا بريمن. تبلغ مساحة الوحدة إجمالاً حوالي 140,39 م² وهي مناسبة لكل من الاستخدامات المكتبية التقليدية وكذلك لأكثر مفاهيم العيادات الطبية أو العلاجية تنوعاً.
تنقسم المساحة إلى منطقة رئيسية واسعة قابلة للاستخدام المرن بمساحة حوالي 104,82 م²، بالإضافة إلى مساحات ثانوية مكملة تتكون من ممر ودورة مياه ومطبخ صغير وغرفة ثانوية أخرى. يتيح الهيكل الأساسي الواضح توزيعاً مرناً للغرف ويمكن تكييفه مع المتطلبات الفردية. ويمكن تنفيذ كل من هياكل المكاتب المفتوحة وغرف العلاج أو الاستشارات أو الغرف الوظيفية حسب الحاجة.
تُستخدم الوحدة حالياً كمكتب. وقد تم بالفعل بنجاح تحويل الاستخدام في المبنى نفسه إلى عيادة لأخصائي أمراض الرئة. ويثبت هذا الاستخدام القائم للعيادة من حيث المبدأ قابلية الحصول على الموافقة للاستخدامات الطبية داخل العقار. وعلى هذه الخلفية، تتوفر ظروف ممتازة لمجموعة واسعة من أشكال العيادات، مثل مجالات الطب أو العلاج أو الخدمات الصحية. كما أن التعديلات والأعمال التحويلية المرتبطة بالاستخدام ممكنة بالتنسيق مع المالك.
تتوفر مواقف سيارات للتأجير على الأرض.
وعند الحاجة إلى مساحة إضافية، توجد أيضاً إمكانية توسيع الوحدة بمساحات مجاورة بحوالي 735 م².
توفر هذه المساحات القابلة للتشكيل بمرونة، إجمالاً، أفضل الظروف الملائمة لبدء ناجح أو لنقل نشاط مكتب أو عيادة إلى موقع تجاري راسخ.
الصور المعروضة مأخوذة من المبنى وتُظهر بشكل نموذجي الحالة الحالية وكذلك تنفيذاً ممكناً بعد تكييف المساحات لاستخدامها كعيادة.
تبدأ صافي الإيجار من 10,00 €/m². وتختلف القيم بحسب مدة عقد الإيجار المتفق عليها وكذلك بحسب الحاجة إلى تكييف المساحة واحتمال مساهمة المالك في تكاليف التجهيز.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
