| مساحة المعيشة التقريبية | 600 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 11 |
| غرفة | 20 |
|---|---|
| الحمامات | 6 |
| مساحة الأرض | 576 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 100 m² |
| سعر البيع | 1.300.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,166.67 €/m² |
| عمولة | 4,76% (4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig mit notarieller Beurkundung.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىعقار يقدم أكثر بكثير من مجرد إيرادات الإيجار التقليدية.
يجمع هذا المبنى السكني متعدد الوحدات الاستثنائي في شفاikheim، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 597 م² موزعة على خمس وحدات سكنية، بين فرص عائد جذابة ومفهوم استخدام مرن. سواء كاستثمار عقاري تقليدي، أو للجمع بين السكن والعمل، أو كأصل لبناء الثروة على المدى الطويل – يتيح هذا العقار العديد من الإمكانيات.
تتوزع المساحات السكنية كما يلي:
الشقة 1: حوالي 80 م²
الشقة 2: حوالي 52 م²
الشقة 3: حوالي 78 م²
الشقة 4: حوالي 175 م²
الشقة 5: حوالي 212 م²
إجمالي المساحة السكنية: حوالي 597 م²
يتمثل أحد المفاهيم الجذابة بشكل خاص في السكن بإحدى الشقق الواسعة أو استخدامها كمساحة سكن وعمل تمثيلية، بينما يتم تأجير الوحدات الأخرى، ويمكن أن تساهم إيرادات الإيجار الجارية في تمويل جزء كبير من الاستثمار. وتوفر هذه الفرصة النادرة، لا سيما لرواد الأعمال والعاملين لحسابهم الخاص والأطباء ومستشاري الضرائب وغيرهم من أصحاب الأعمال الحرة، إمكانية الجمع بين السكن والعمل والاستثمار العقاري في موقع واحد.
كما أن العقار مناسب للغاية للمستثمرين الراغبين في الاستفادة من قاعدة واسعة من المستأجرين. وتجذب الأحجام المختلفة للشقق العازبين والأزواج والعائلات على حد سواء، مما يضمن قابلية تأجير مستدامة.
نادرًا ما تتوفر عقارات بهذا الحجم وبهذه المرونة في الاستخدام في منطقة ريمس-مور. سواء كاستثمار عقاري عالي العائد، أو كمفهوم للسكن متعدد الأجيال، أو كجمع بين الاستخدام الشخصي والعمل والتأجير – يوفر لكم هذا العقار حرية تصميم استثماركم وفقًا لتصوراتكم تمامًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
