| Приблизна житлова площа | 600 m² |
|---|---|
| спальні | 11 |
| Кімната | 20 |
|---|---|
| ванні кімнати | 6 |
| земельна площа | 880 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 100 m² |
| Ціна продажу | 1.300.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.166,67 €/m² |
| Комісія | 4,76% (4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig mit notarieller Beurkundung.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНерухомість, яка пропонує значно більше, ніж класичний дохід від оренди.
Цей надзвичайний багатоквартирний будинок у Швайкгаймі поєднує на приблизно 600 м² житлової площі, розподіленої між п’ятьма житловими одиницями, привабливі можливості отримання доходу з гнучкою концепцією використання. Чи то як класична капіталовкладення, чи для поєднання проживання та роботи, чи як довгостроковий елемент формування майна — цей об’єкт відкриває численні можливості.
Наразі в будинку ще розташована ветеринарна практика. Зміна призначення вже спланована архітектором, плани, готові до отримання дозволу, наявні. Витрати на це включені до ціни купівлі.
Житлові площі розподіляються таким чином:
Квартира 1: прибл. 80 м²
Квартира 2: прибл. 52 м²
Квартира 3: прибл. 78 м²
Квартира 4: прибл. 175 м²
Квартира 5: прибл. 215 м²
Загальна житлова площа: прибл. 600 м²
Особливо приваблива концепція полягає в тому, щоб самому проживати в одній із просторих квартир або використовувати її як представницьку зону для проживання та роботи, тоді як інші одиниці здаються в оренду й можуть завдяки поточним орендним надходженням покривати значну частину фінансування. Саме для підприємців, представників вільних професій, лікарів, податкових консультантів чи інших самозайнятих осіб тут відкривається рідкісна можливість поєднати проживання, роботу та капіталовкладення в одному місці.
Так само об’єкт чудово підходить для інвесторів, які хочуть скористатися перевагами широкої структури орендарів. Різні розміри квартир однаково привабливі для одиноких людей, пар і сімей та забезпечують стійку придатність до здавання в оренду.
Нерухомість такого масштабу з настільки гнучким використанням у районі Ремс-Мурр доступна лише зрідка. Чи то як високодохідне капіталовкладення, концепція для кількох поколінь чи поєднання власного використання, роботи та здавання в оренду — ця садиба надає вам свободу оформити свою інвестицію повністю відповідно до ваших уявлень.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
