| Surface habitable environ. | 600 m² |
|---|---|
| Chambres | 11 |
| chambres | 20 |
|---|---|
| Salles de bains | 6 |
| Zone de terrain | 576 m² |
|---|---|
| Surface utile | 100 m² |
| Prix d'achat | 1.300.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 166,67 €/m² |
| Commission européenne | 4,76% (4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig mit notarieller Beurkundung.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn bien immobilier qui offre bien plus que de simples revenus locatifs.
Cet exceptionnel immeuble résidentiel collectif à Schwaikheim réunit, sur env. 597 m² de surface habitable répartis en cinq logements, des opportunités de rendement attractives et un concept d’utilisation flexible. Que ce soit comme investissement classique, pour combiner habitation et travail ou comme élément patrimonial à long terme, ce bien ouvre de nombreuses possibilités.
Les surfaces habitables se répartissent comme suit :
Appartement 1 : env. 80 m²
Appartement 2 : env. 52 m²
Appartement 3 : env. 78 m²
Appartement 4 : env. 175 m²
Appartement 5 : env. 212 m²
Surface habitable totale : env. 597 m²
Un concept particulièrement attractif consiste à habiter soi-même l’un des généreux appartements ou à l’utiliser comme espace résidentiel et professionnel représentatif, tandis que les autres unités sont louées et peuvent contribuer de manière significative au financement grâce à des revenus locatifs réguliers. Pour les entrepreneurs, les professions libérales, les médecins, les conseillers fiscaux ou autres indépendants, cette propriété offre notamment la rare possibilité de réunir habitation, travail et investissement immobilier sur un même site.
Le bien convient également parfaitement aux investisseurs souhaitant bénéficier d’une structure locative diversifiée. Les différentes superficies des logements s’adressent aussi bien aux célibataires qu’aux couples et aux familles, garantissant ainsi une location durable.
Les biens immobiliers de cette envergure, offrant une utilisation aussi flexible, sont rarement disponibles dans l’arrondissement de Rems-Murr. Que ce soit comme investissement à fort rendement, concept multigénérationnel ou combinaison d’occupation personnelle, de travail et de location, cette propriété vous offre la liberté de concevoir votre investissement exactement selon vos souhaits.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
