| Жилая площадь, ок. | 600 m² |
|---|---|
| Спальни | 11 |
| Комнаты | 20 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 6 |
| Участок | 880 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 100 m² |
| Цена покупки | 1.300.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 166,67 €/m² |
| Комиссия | 4,76% (4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig mit notarieller Beurkundung.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНедвижимость, которая предлагает гораздо больше, чем классический доход от аренды.
Этот необычный многоквартирный дом в Швайкхайме объединяет около 600 м² жилой площади, распределённой между пятью квартирами, привлекательные возможности для получения дохода и гибкую концепцию использования. Будь то классическое вложение капитала, сочетание жилья и работы или долгосрочная составляющая капитала — этот объект открывает множество возможностей.
В настоящее время в доме ещё находится ветеринарная клиника. Архитектор уже подготовил план перепрофилирования; планы, готовые к подаче на согласование, имеются. Расходы на это включены в цену покупки.
Жилая площадь распределяется следующим образом:
Квартира 1: около 80 м²
Квартира 2: около 52 м²
Квартира 3: около 78 м²
Квартира 4: около 175 м²
Квартира 5: около 215 м²
Общая жилая площадь: около 600 м²
Особенно привлекательный вариант — жить в одной из просторных квартир самостоятельно или использовать её как представительное пространство для проживания и работы, сдавая остальные помещения в аренду. Доход от аренды может покрывать значительную часть расходов на финансирование. Для предпринимателей, специалистов свободных профессий, врачей, налоговых консультантов и других самозанятых это редкая возможность объединить жильё, работу и вложение капитала в одном месте.
Объект также прекрасно подойдёт инвесторам, которые хотят воспользоваться преимуществами разнообразного состава арендаторов. Квартиры разной площади одинаково привлекательны для одиноких людей, пар и семей и обеспечивают устойчивый спрос на аренду.
Недвижимость такого масштаба с настолько гибкими возможностями использования редко встречается в районе Ремс-Мурр. Будь то доходное вложение капитала, концепция жилья для нескольких поколений или сочетание собственного проживания, работы и сдачи в аренду — эта усадьба предоставит вам свободу распорядиться своими инвестициями так, как вы считаете нужным.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
