| غرفة | 7 |
|---|
| مساحة الأرض | 1570 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 180 m² |
| سعر البيع | 180.000 € |
|---|---|
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىوحدة تجارية مؤجرة (مكتب / مكتب محاماة) في الطابق الأرضي لفيلا تمثيلية على طراز الفن الحديث، منزل طرفي متلاصق يضم 3 وحدات فقط في المبنى، وعلى قطعة أرض شبيهة بالحديقة تضم أشجارًا قديمة والعديد من مواقف السيارات، على بُعد غير كبير من وسط مدينة رايشنباخ في فوغتلاند.
شُيّد المبنى الشبيه بالفيلا حوالي عام 1880 بأسلوب بناء ضخم وفخم، ووُسّع في ثلاثينيات القرن الماضي بإضافة حديقة شتوية ضخمة. وفي عامي 1994/95 أُعيد تأهيل المبنى بالكامل بعناية فائقة، وقُسّم إلى 3 وحدات جزئية (وحدة تجارية واحدة في كل من الطابق الأرضي/الطابق العلوي وشقة تمليك في الطابق العلوي الأخير). ومن منظور حماية الآثار، تجدر الإشارة بشكل خاص إلى العناصر الزخرفية المُعادة إلى واجهة المبنى، والأسقف الجصية في غرف المكاتب، والجداريات في بيت الدرج.
معروض للبيع هنا وحدة تجارية (مكتب / مكتب محاماة) بمساحة استخدام تقارب 180,00 م² في الطابق الأرضي، ومساحة أرشيف تقارب 18,00 م² في الطابق السفلي، بالإضافة إلى 5 مواقف سيارات في منطقة الفناء. بعد استخدامها الذاتي لسنوات طويلة كمكتب موثق، أصبحت الوحدة التجارية مؤجرة منذ 01.04.2025 كـمكتب موثق أيضًا. يبلغ صافي الإيجار البارد إجمالًا 1.465,- يورو، بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة القانونية، ليبلغ إجمالي الإيجار الشهري الإجمالي 1.743,35 يورو، فضلًا عن دفعة مقدمة مقطوعة لتكاليف التشغيل والتكاليف الإضافية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
