| Oda | 7 |
|---|
| Arsa alanı | 1570 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 180 m² |
| Satış fiyatı | 180.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarVogtland bölgesindeki Reichenbach şehir merkezinin yakınında, evde yalnızca 3 birim bulunan, sıra evin son birimi olarak inşa edilmiş, temsili Jugendstil villasının zemin katında yer alan kiracılı ticari birim (ofis / hukuk bürosu); yaşlı ağaçların bulunduğu park benzeri arsası ve çok sayıda otomobil park yeri mevcuttur.
Villa görünümlü bina, yaklaşık 1880 yılında görkemli ve sağlam bir yapı olarak inşa edilmiş, 1930'lu yıllarda sağlam bir kış bahçesi eklentisiyle genişletilmiştir. 1994/95 yıllarında tüm bina kapsamlı ve özenli bir restorasyonun ardından 3 bağımsız birime (zemin katta/üst katta birer ticari birim ve çatı katında bir mülk dairesi) ayrılmıştır; tarihi yapı koruma açısından özellikle cephesinde yeniden oluşturulan süsleme unsurları, ofis odalarındaki alçı tavanlar ve merdiven boşluğundaki duvar resimleri dikkate değerdir.
Satışa sunulan birim, zemin katta yaklaşık 180,00 m² kullanım alanına, bodrum katta yaklaşık 18,00 m² arşiv alanına ve avlu bölümünde 5 otomobil park yerine sahip bir ticari birimdir (ofis / hukuk bürosu). Ticari birim, uzun yıllar noterlik ofisi olarak bizzat kullanıldıktan sonra 01.04.2025 tarihinden itibaren yine noterlik ofisi olarak kiraya verilmiştir. Net soğuk kira toplam 1.465,- EUR olup buna yasal KDV eklendiğinde aylık toplam brüt kira 1.743,35 EUR'dur; işletme ve yan gider avansları ayrıca ödenir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
