| habitaciones | 7 |
|---|
| Zona de terreno | 1570 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 180 m² |
| Precio de compra | 180.000 € |
|---|---|
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUnidad comercial alquilada ( oficina / despacho ) en la planta baja de una representativa villa de estilo modernista como casa adosada en esquina con solo 3 unidades en el edificio y una parcela con aspecto de parque con arbolado maduro y numerosas plazas de aparcamiento para coches no lejos del centro de la ciudad de Reichenbach im Vogtland.
El edificio de estilo señorial fue construido hacia 1880 con una suntuosa y maciza estructura y ampliado en los años 30 con una maciza ampliación de invernadero. En 1994/95, todo el edificio fue dividido en 3 unidades tras una amplia y esmerada rehabilitación ( una unidad comercial en la planta baja/primera planta y un piso en la planta ático ), desde el punto de vista de la protección de monumentos son especialmente reseñables los elementos ornamentales restaurados en la fachada, los techos de estuco en las oficinas y las pinturas murales en la escalera.
Se vende una unidad comercial ( oficina / despacho ) con aprox. 180,00 m² de superficie útil en la planta baja y aprox. 18,00 m² de superficie de archivo en el sótano, así como 5 plazas de aparcamiento para coches en el área del patio. La unidad comercial, tras muchos años de uso propio como despacho notarial, está alquilada desde el 01.04.2025 igualmente como despacho notarial. La renta neta sin gastos asciende en total a 1.465,- EUR más IVA legal, por lo que la renta bruta mensual total es de 1.743,35 EUR más una suma a cuenta de gastos de explotación y generales.
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