شقة سكنية بتجهيزات عصرية للغاية مناسبة للكراسي المتحركة - بناء جديد - موقع ممتاز - أسلوب بناء مستدام

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تم الانتهاء من بناء الشقة الواقعة في الطابق الأرضي والمكوّنة من 3 غرف عام 2026، وتقع في شوننبرغ، بالقرب من كايزرسلاوترن، ضمن منطقة سكنية هادئة. تبلغ مساحة المعيشة حوالي 75 م². وتجهيزات المبنى التقنية تعود إلى عام 2025 وتتوافق مع أحدث المعايير.

يضم العقار إجمالاً ست وحدات سكنية، ويمكن شراء الوحدات بشكل منفرد أو مجتمعة كحزمة. وهو مبنى عالي الكفاءة من طراز KfW-40، مع غرفة تقنية مشتركة. يتم توفير التدفئة عبر مضخة حرارية مركزية تعمل بالهواء والماء، وتتمتع كل وحدة بعدادات حرارة خاصة بها لضمان فوترة شفافة تعتمد على الاستهلاك.

يحقق المنزل فئة كفاءة الطاقة A+، ويبلغ احتياجه من الطاقة حوالي 8,8 kWh/m²a. وبمساحة معيشة تبلغ حوالي 80 م²، تنشأ تكاليف طاقة حسابياً تقل عن 720 € سنوياً. وتدعم منظومة الطاقة الكهروضوئية بقدرة 10-kWp (من دون تخزين) تشغيل المضخة الحرارية مباشرة، مما يخفض تكاليف التدفئة الشهرية لكل شقة إلى حوالي 20–35 €.

يتوفر بالفعل اتصال بالإنترنت بسرعة حوالي 320 Mbit/s، كما تم تمديد الألياف الضوئية حتى المبنى من الشارع – ولا يزال ينقص توصيل الشارع، الذي سيتم إنجازه خلال الأشهر الستة المقبلة. وقد تم تصميم العقار بما يتناسب مع كبار السن، كما نُفذت شقة الطابق الأرضي بما يلائم مستخدمي الكراسي المتحركة.

عند دخول الشقة الملائمة لمستخدمي الكراسي المتحركة، تصلون إلى ردهة مركزية. يقع على الجانب الأيمن الحمام المزود بنافذة، والمجهز بمرحاض، وحوض غسيل، وحوض استحمام، ودش مستوٍ، ووصلة للغسالة.

يؤدي الاتجاه الأمامي إلى منطقة مطبخ ومعيشة مفتوحة، توفر وصولاً مباشراً إلى شرفة موجهة نحو الشمال الغربي. تقع غرفة النوم على الجانب الأيسر من الردهة، بينما توجد في نهايتها غرفة نوم صغيرة أخرى أو غرفة تخزين واسعة.

الموقع