| Surface habitable environ. | 64 m² |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 227.854 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 541,41 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement de 2 pièces situé au dernier étage se trouve dans un environnement résidentiel calme à Schönenberg, à courte distance de Kaiserslautern et à proximité de Ramstein. Il offre une surface habitable d’env. 64 m², a été nouvellement construit en 2026 et est prêt à être occupé pour une première occupation. Les équipements techniques datent de 2025 et sont à la pointe de la technologie.
L’ensemble résidentiel comprend au total six logements, qui peuvent être achetés soit séparément, soit ensemble en lot global. Le bâtiment a été conçu comme une maison à haute efficacité KfW-40 et dispose d’un local technique central utilisé en commun. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau. Des compteurs de chaleur séparés sont installés pour chaque appartement, de sorte que la facturation s’effectue individuellement selon la consommation.
La maison atteint la classe d’efficacité énergétique A+ pour un besoin d’environ 8,8 kWh/m²a. Rapporté à une surface habitable d’env. 64 m², cela correspond théoriquement à des coûts énergétiques annuels très faibles d’environ 250–280 €. L’installation photovoltaïque existante de 10 kWp (sans stockage) soutient le fonctionnement de la pompe à chaleur en autoconsommation directe et contribue en outre à réduire les frais de chauffage courants, estimés pour chaque appartement à environ 20–35 € par mois.
Une connexion Internet performante avec jusqu’à 320 Mbit/s est déjà disponible. Le déploiement du raccordement à la fibre optique jusque dans le bâtiment a déjà été réalisé - il manque encore le raccordement de rue, qui arrivera dans les 6 prochains mois.. L’ensemble a été conçu pour être adapté aux seniors et réalisé en conséquence de manière conviviale pour l’utilisateur.
En entrant dans l’appartement, vous accédez à un petit couloir. Sur la droite se trouve l’espace nuit. En poursuivant dans le couloir, on atteint la cuisine, depuis laquelle on a accès à une loggia d’env. 18 m², orientée sud-est.
Sur la gauche de l’appartement se trouvent également un débarras ainsi que la salle de bains avec fenêtre.
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