| Type | Appartement avec terrasse |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 110 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 489.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 431,36 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement séduit par son équipement haut de gamme, son agencement généreux et son infrastructure technique moderne. Sur environ 108 m² de surface habitable, un concept résidentiel bien pensé vous attend, avec beaucoup de lumière, des matériaux de qualité et des détails élégants.
Dès l’entrée dans l’appartement, un hall d’entrée spacieux vous accueille. Des cloisons en bois laissant passer la lumière y ont été installées ; elles sont parfaitement assorties au parquet haut de gamme et confèrent à la pièce une structure moderne et élégante.
La pièce maîtresse de l’appartement est l’impressionnant espace ouvert salon, salle à manger et cuisine d’environ 56 m², qui crée une atmosphère spacieuse et conviviale. Le parquet haut de gamme sélectionné en provenance d’Autriche apporte une ambiance chaleureuse et naturelle.
La cheminée élégamment intégrée constitue un atout particulier. Parfaitement placée dans le séjour, elle crée une atmosphère exceptionnellement chaleureuse. Juste à côté se trouve un espace végétalisé conçu sur le plan architectural, qui séduit non seulement visuellement, mais a également été préparé de manière fonctionnelle : il est idéal pour y intégrer un petit bureau ou espace de travail.
La cuisine peut être aménagée avec flexibilité. Les raccordements ont été prévus de manière à permettre aussi bien la réalisation d’un îlot de cuisine en forme de L qu’une solution de cuisine linéaire. Une machine à laver peut également y être intégrée.
Depuis cet espace, vous accédez à la grande terrasse orientée au sud, équipée de dalles de terrasse italiennes haut de gamme. Un raccordement à l’eau permet d’entretenir facilement les plantes ou d’effectuer le nettoyage. De plus, un store banne électrique assure une agréable protection solaire.
L’espace privé comprend actuellement deux chambres bien agencées. Si nécessaire, une chambre peut être facilement divisée en deux pièces séparées, permettant ainsi à l’appartement de s’adapter idéalement aux différentes situations de vie.
La grande salle de bains a été aménagée avec des matériaux haut de gamme. Elle est équipée de carreaux italiens grand format, de robinetteries exclusives Hansgrohe et Gessi ainsi que de lavabos en céramique de qualité. Le meuble double vasque spacieux est conçu pour permettre à deux personnes d’utiliser confortablement le lavabo en même temps. La salle de bains est complétée par une douche de plain-pied avec caniveau d’évacuation design ainsi qu’une armoire encastrée sur mesure.
En plus de la salle de bains avec toilettes intégrées, des toilettes séparées pour les invités sont également disponibles à disposition.
Tous les appuis de fenêtre ont été remplacés par des appuis en pierre de haute qualité. Les fenêtres en bois installées, équipées d’un double vitrage et d’un habillage extérieur en aluminium, comptent parmi les solutions les plus durables pour protéger les cadres en bois.
Une cave avec fenêtre et lumière naturelle offre un espace de rangement supplémentaire. Une buanderie séparée ainsi qu’un local de séchage sont également disponibles pour un usage commun.
L’appartement comprend en outre un box fermé dans le parking souterrain, situé directement sous l’immeuble. Il est possible d’y installer et d’utiliser facilement une borne de recharge pour véhicules électriques.
Un service de conciergerie assure de manière fiable le nettoyage des parties communes, l’entretien du jardin, le service hivernal et la collecte des déchets, garantissant ainsi un logement confortable et sans souci. Les réserves s’élèvent à environ 150.000 EUR.
Ce bien immobilier réunit des matériaux de haute qualité, une architecture généreuse et un emplacement exceptionnel – idéal pour les personnes souhaitant associer habitat moderne, qualité, confort et style.
État du bien : première occupation après rénovation
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