| Tipo | Piso con terraza |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 110 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 489.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.431,36 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl piso convence por su equipamiento de alta calidad, una distribución generosa de los espacios y una infraestructura técnica moderna. En aproximadamente 108 m² de superficie habitable le espera un concepto residencial bien pensado, con mucha luz, materiales de alta calidad y detalles elegantes.
Ya al entrar en el piso le recibe una amplia zona de entrada. Aquí se han instalado separadores de espacios de madera translúcidos, perfectamente coordinados con el suelo de parquet de alta calidad, que aportan al espacio una estructura moderna y elegante.
La pieza central del piso es la impresionante zona abierta de salón, comedor y cocina, de aproximadamente 56 m², que crea una sensación de amplitud y convivencia. El suelo de parquet seleccionado de alta calidad procedente de Austria proporciona un ambiente residencial cálido y natural.
Un elemento destacado es la chimenea integrada con estilo, situada perfectamente en la zona de estar y que crea un ambiente excepcionalmente acogedor. Justo al lado se encuentra un parterre de plantas de diseño arquitectónico, que no solo convence visualmente, sino que también ha sido preparado funcionalmente: aquí se puede integrar idealmente una pequeña zona de oficina o espacio de trabajo.
La cocina se puede planificar de forma flexible. Las conexiones se han preparado de modo que tanto una isla de cocina en forma de L como una solución de cocina lineal puedan realizarse sin problemas. También se puede integrar una lavadora.
Desde aquí se accede a la amplia terraza orientada al sur, equipada con placas de terraza italianas de alta calidad. Una toma de agua permite cuidar cómodamente las plantas o realizar tareas de limpieza. Además, un toldo eléctrico proporciona una agradable protección solar.
La zona privada de la vivienda comprende actualmente dos dormitorios bien distribuidos. Si fuera necesario, una habitación puede dividirse fácilmente en dos espacios independientes, lo que permite adaptar idealmente el piso a diferentes situaciones de vida.
El amplio cuarto de baño está equipado con materiales de alta calidad. Se han instalado baldosas italianas de gran formato, grifería exclusiva de Hansgrohe y Gessi, así como lavabos cerámicos de alta calidad. El amplio lavabo doble está diseñado para que dos personas puedan utilizar el lavabo cómodamente al mismo tiempo. El cuarto de baño se completa con una ducha a ras de suelo con canal de desagüe de diseño y un armario empotrado hecho a medida.
Además del cuarto de baño con aseo integrado, hay también un aseo independiente para invitados a su disposición.
Todos los alféizares han sido sustituidos por alféizares de piedra de alta calidad. Las ventanas de madera instaladas, con doble acristalamiento y revestimiento exterior de aluminio, se consideran una de las soluciones más duraderas para proteger los marcos de madera.
Un trastero en el sótano con ventana y luz natural ofrece espacio de almacenamiento adicional. Además, hay una lavandería independiente y una sala de secado para uso comunitario.
La vivienda también incluye una plaza cerrada en el garaje subterráneo, situada directamente debajo del edificio. Aquí se puede instalar o utilizar sin problemas una wallbox para cargar vehículos eléctricos.
Un servicio de conserjería se encarga de forma fiable de la limpieza de las zonas comunes, el mantenimiento del jardín, el servicio de invierno y la gestión de residuos, garantizando así una vida cómoda y sin preocupaciones. Las reservas ascienden a aprox. 150.000 EUR.
Esta propiedad combina materiales de alta calidad, una arquitectura espaciosa y una ubicación excelente: ideal para quienes desean combinar una vivienda moderna con calidad, comodidad y estilo.
Estado del inmueble: primera ocupación tras la renovación
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