تاريخ النشر 14/08/2026 · تاريخ آخر فحص 17/08/2026
| النوع | منزل متلاصق وسطي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 125 m² |
| غرفة | 6 |
|---|
| مساحة الأرض | 200 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 4 |
| الحمامات | 2 |
| سعر البيع | 299.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,392.00 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىكثير من المساحة للعائلة بأكملها، وحالة عامة مُعتنى بها جيدًا، وحديقة مُنسقة بعناية تجعل هذا المنزل الصفّي الأوسط بيتًا بطابع مريح. تعود العقارية إلى سنة البناء حوالي 1949 وتتميز بمساحة سكنية تبلغ حوالي 125 م²، موزعة على إجمالي ست غرف. ويُستكمل عرض المساحات بحوالي 42 م² من المساحة القابلة للاستخدام في القبو الكامل، بالإضافة إلى قطعة أرض تبلغ حوالي 200 م²، توفر مساحة كافية للاستجمام في الهواء الطلق.
حتى عند دخول المنزل يتكون انطباع أول مريح. يتيح توزيع الغرف المدروس إمكانيات استخدام متنوعة، وهو مناسب للعائلات وكذلك للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة للعمل من المنزل أو للضيوف أو للهوايات. الغرف المضيئة والأجواء السكنية الودية تمتد عبر المنزل بأكمله وتخلق إحساسًا لطيفًا بالمعيشة.
تُقنع المنطقة الخارجية بمزيج ناجح من الشرفة والسطح والحديقة. يوفر الاتجاه نحو الشمال الشرقي درجات حرارة لطيفة خاصة في أشهر الصيف ويدعو إلى قضاء أوقات هادئة ومريحة في الهواء الطلق.
تؤكد المساحات الخضراء المنسقة بعناية وأحواض الزرع سهلة العناية الانطباع العام الجذاب لمنطقة الحديقة. عبر القبو تصل مباشرة إلى السطح وإلى الحديقة، التي توفر مساحة كافية لساعات مريحة مع العائلة والأصدقاء.
تُعرض المطبخ مع مطبخ مُجهز مُعتنى به جيدًا، وهو مشمول بالفعل في سعر الشراء. تبقى جميع الأجهزة الكهربائية في المنزل، بحيث لا يقف شيء أمام الانتقال السهل. المسافات القصيرة والترتيب العملي يخلقان ظروفًا مثالية للحياة اليومية.
في الطابق العلوي توجد عدة غرف نوم جيدة التصميم، ويمكن استخدامها بمرونة بفضل حجمها. سواء كانت غرفة نوم للوالدين، أو غرفة أطفال، أو غرفة ملابس – هنا يجد كل فرد من أفراد الأسرة مكانه المناسب للخصوصية. غرفة إضافية مناسبة بشكل ممتاز كمكتب منزلي، أو غرفة ضيوف، أو غرفة هوايات، وتوسّع إمكانيات استخدام العقارية بشكل كبير.
تحتوي حمّام النهار المبلط بلون البيج على حوض استحمام، ودش، ومغسلة، ومرحاض. توفر النافذة ظروف إضاءة مريحة وتهوية طبيعية. ويُستكمل عرض المساحات بمرحاض ضيوف منفصل مع نافذة، والذي يمثل راحة إضافية خاصة للعائلات أو الزوار.
من الناحية التقنية أيضًا تظهر العقارية بحالة مُعتنى بها جيدًا. النوافذ البلاستيكية مزدوجة الزجاج تعود إلىحوالي 1996 وهي مجهزة بستائر رول. تضمن تدفئة مركزية حديثة بالغاز من Bosch من حوالي 2022 تزويدًا حراريًا معاصرًا. كما أن أنابيب النحاس المتينة، والكهرباء ثلاثية الأسلاك، وقاطع الحماية FI تدل أيضًا على الصيانة المستمرة للمنزل.
اقنعوا أنفسكم بأنفسكم بمزايا هذا العقار المحافظ عليه جيدًا. نتطلع إلى أن نتمكن من تقديم المنزل لكم شخصيًا أثناء المعاينة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
