Pubblicato il 14/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 125 m² |
| stanze | 6 |
|---|
| Superficie di trama | 200 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.392,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoMolto spazio per tutta la famiglia, uno stato complessivo ben curato e un giardino allestito con amore rendono questa casa a schiera centrale una casa dal carattere accogliente. L'immobile risale a circa il 1949 e convince con una superficie abitabile di circa 125 m², distribuita su un totale di sei locali. L'offerta degli spazi è completata da circa 42 m² di superficie utile nel piano seminterrato completo e da un terreno di circa 200 m², che crea spazio sufficiente per il relax all'aperto.
Già entrando nella casa si crea una piacevole prima impressione. La suddivisione razionale degli spazi consente molteplici possibilità d'uso ed è adatta sia alle famiglie sia alle coppie con esigenze di spazio per home office, ospiti o hobby. Ambienti luminosi e una piacevole atmosfera abitativa attraversano l'intera casa e creano una sensazione di comfort.
L'area esterna convince con una riuscita combinazione di balcone, terrazza e giardino. L'esposizione a nord-est garantisce temperature piacevoli soprattutto nei mesi estivi e invita a soffermarsi rilassati all'aperto.
Le aree verdi curate con amore e le aiuole facili da mantenere sottolineano l'attraente impressione complessiva della zona giardino. Attraverso il seminterrato si accede direttamente alla terrazza e al giardino, che offre spazio sufficiente per ore di relax con famiglia e amici.
La cucina si presenta con una cucina componibile ben tenuta, già inclusa nel prezzo di acquisto. Tutti gli elettrodomestici restano nella casa, quindi nulla ostacola un trasloco senza complicazioni. Brevi percorsi e una disposizione pratica creano le condizioni ideali per la vita quotidiana.
Al piano superiore si trovano diverse camere da letto ben proporzionate, che grazie alle loro dimensioni possono essere utilizzate in modo flessibile. Che si tratti di camera da letto matrimoniale, camera per bambini o cabina armadio – qui ogni membro della famiglia trova il proprio rifugio adatto. Un'ulteriore stanza è ideale come home office, camera per gli ospiti o stanza hobby e amplia notevolmente le possibilità d'uso dell'immobile.
Il bagno finestrato rivestito in piastrelle beige dispone di vasca, doccia, lavabo e WC. La finestra assicura una piacevole luminosità e una ventilazione naturale. L'offerta degli spazi è completata da un WC ospiti separato con finestra, che rappresenta un comfort aggiuntivo soprattutto per famiglie o visitatori.
Anche dal punto di vista tecnico l'immobile si presenta in uno stato curato. Le finestre in plastica con doppi vetri risalgono a ca. 1996 e sono dotati di tapparelle. Una moderna riscaldamento centralizzato a gas Bosch del ca. 2022 garantisce un approvvigionamento termico all'avanguardia. Robuste tubazioni in rame, un impianto elettrico a tre conduttori e un interruttore differenziale parlano anch'essi a favore della manutenzione continua della casa.
Convincetevi di persona dei vantaggi di questo immobile ben curato. Siamo lieti di poterVi presentare la casa personalmente durante una visita.
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