Опубликовано на 14/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 125 m² |
| Комнаты | 6 |
|---|
| Участок | 200 m² |
|---|---|
| Спальни | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Цена покупки | 299.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 392,00 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийМного места для всей семьи, ухоженное общее состояние, а также с любовью обустроенный сад делают этот средний рядный дом уютным домом с атмосферой комфорта. Объект недвижимости относится примерно к году постройки 1949 и впечатляет жилой площадью около 125 м², распределенной на insgesamt шесть комнат. Дополняет пространство для проживания около 42 м² полезной площади в полноценном подвале, а также участок площадью около 200 м², который создает достаточно места для отдыха на свежем воздухе.
Уже при входе в дом возникает приятное первое впечатление. Продуманная планировка помещений открывает разнообразные возможности использования и подходит как для семей, так и для пар, которым нужно место для домашнего офиса, гостей или хобби. Светлые комнаты и дружелюбная атмосфера проживания проходят через весь дом и создают приятное ощущение уюта.
Внешняя зона убеждает удачным сочетанием балкона, террасы и сада. Северо-восточная ориентация особенно в летние месяцы обеспечивает приятные температуры и приглашает к расслабленному отдыху на свежем воздухе.
С любовью обустроенные зеленые зоны и неприхотливые в уходе клумбы подчеркивают привлекательное общее впечатление от садовой зоны. Через подвал вы попадаете прямо на террасу и в сад, который располагает достаточным пространством для спокойных часов с семьей и друзьями.
Кухня представлена ухоженной встроенной кухней, которая уже включена в покупную цену. Все электроприборы остаются в доме, так что ничто не препятствует беспроблемному въезду. Короткие пути и практичное расположение создают идеальные условия для повседневной жизни.
На верхнем этаже находятся несколько хорошо спланированных спален, которые благодаря своим размерам можно использовать гибко. Будь то спальня родителей, детская или гардеробная – здесь каждый член семьи найдет свое подходящее место для уединения. Дополнительная комната отлично подходит как домашний офис, гостевая комната или комната для хобби и значительно расширяет возможности использования недвижимости.
Ванная комната с окнами, отделанная бежевой плиткой, оснащена ванной, душем, умывальником и WC. Окно обеспечивает приятное освещение и естественную вентиляцию. Дополняет пространство отдельный гостевой WC с окном, что особенно для семей или гостей представляет дополнительный комфорт.
С технической точки зрения недвижимость также находится в ухоженном состоянии. Пластиковые окна с двойным остеклением датируются примерно 1996 годом и оснащены рольставнями. Современное газовое центральное отопление Bosch примерно 2022 года обеспечивает актуальное теплоснабжение. Прочные медные трубы, трехжильная электропроводка, а также УЗО также свидетельствуют о постоянном обслуживании дома.
Убедитесь сами в преимуществах этой ухоженной недвижимости. Мы будем рады лично показать вам дом во время просмотра.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
